Dati principali

163 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632636 - 24/11/2026 (132532024) - Casa indipendente in asta a Feltre (BL) - Via Della Croce 28 (CAP 32032) L'immobile si trova nel cuore della frazione di Pren, a circa 7 km dal centro di Feltre (BL), in un contesto di pregio ambientale e paesaggistico caratterizzato da piccole frazioni e aree verdi. Si tratta di un'abitazione in linea, terra cielo, edificata presumibilmente prima del 1900, che si affaccia su una corte condivisa con altre abitazioni. L'accesso pedonale e carraio avviene da Via Della Croce. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale di 163 mq, escluse le aree scoperte, e si sviluppa su tre piani fuori terra più un sottotetto non abitabile. Ogni piano è composto da tre vani. Al piano terra, i vani (cucina, bagno, ingresso/antibagno) sono collegati internamente. I vani del primo e secondo piano sono accessibili tramite terrazzi esterni, ai quali si giunge da un vano scale chiuso. L'altezza utile interna dei vani è di circa 240-246 cm. L'immobile si presenta in stato di conservazione e manutenzione scarso. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura mista, mentre quelle orizzontali sono in legno, ad eccezione dei due terrazzi. Il tetto ha orditura in legno e manto con coppi a vista. Le facciate esterne sono intonacate, i serramenti sono in legno vetro semplice e i balconi in legno. Le pareti interne sono intonacate e i soffitti con arelle intonacate. I pavimenti al piano terra sono in piastrelle di ceramica, mentre al primo e secondo piano sono in legno. L'impianto elettrico è a vista e l'impianto idraulico è presente solo nella cucina e nel bagno al piano terra. Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna in cucina e stufe mobili a GPL nelle altre stanze, con acqua calda tramite boiler elettrico. Contesto e collegamenti La frazione di Pren è situata su un pianoro nella pedemontana delle Vette Feltrine, offrendo un'ottima qualità ambientale e paesaggistica. La zona è reside

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie163 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG