Dati principali

163 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4627322 - 05/11/2026 (132299360) - Casa indipendente in asta a Marano Sul Panaro (MO) - Via Castello 16 (CAP 41054) L'immobile è una porzione di fabbricato bifamigliare situato in un borgo storico a Marano Sul Panaro, con accesso indipendente al piano stradale. L'edificio, con muratura portante in sasso, è stato pregevolmente restaurato e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. La zona è caratterizzata da un contesto storico e tranquillo. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 163,41 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano sottostrada si trovano ingresso, soggiorno-pranzo con camino, cucina, antibagno e bagno, un piccolo ripostiglio e una cantina. Una scala interna rivestita in legno conduce al primo piano, dove si trovano una camera e un bagno. Al secondo piano sono presenti locali mansarda e un ripostiglio. La consistenza catastale è di 6,5 vani. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e scuri in legno. Le pavimentazioni sono in cotto e ceramica, con rivestimenti in ceramica. Le porte interne sono ad ante in legno. I solai interni presentano travature in legno massello e tavelle, mentre i locali sottotetto hanno rivestimento in perline. L'impianto elettrico è a norma e l'impianto di riscaldamento è individuale con caldaia a metano (con produzione di acqua calda sanitaria) e radiatori. Si segnalano alcuni punti localizzati di umidità di risalita al piano sottostrada. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un borgo storico, garantendo un contesto suggestivo e tranquillo. La costruzione è antecedente al 1967 e l'unità immobiliare ha beneficiato di interventi di restauro e risanamento conservativo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 212.000,00 Offerta minima: € 144.525,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 05/11/2026 Termine pr

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie163 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG