Dati principali

171 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645590 - 16/12/2026 (133554208) - Villa in asta a Appiano Gentile (CO) - Via Delle Ginestre 18 (CAP 22070) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare, nota come 'Cottage di Mondellini', ubicata nel Comune di Appiano Gentile (CO), in Via Delle Ginestre n. 18. Costruita nel 1967, la villa si trova all'interno del prestigioso complesso immobiliare privato 'La Pinetina', caratterizzato da strutture abitative immerse in ampi spazi verdi attrezzati. Il contesto è rinomato per la sua tranquillità e la vicinanza a importanti strutture sportive, tra cui il Centro Sportivo Suning. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie di 171 mq e una consistenza di 8 vani. Internamente, è composta da una cucina, un soggiorno/pranzo, un disimpegno, tre camere da letto, uno studio arredato a camera e due bagni. Un ampio portico esterno si affaccia sulla parte più estesa del giardino. L'altezza interna dei locali è stata ridotta rispetto al progetto originale, ma il volume realizzato è minore rispetto a quello assentito. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, senza necessità di interventi immediati. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata con fondazioni e pilastri in cemento armato e muratura in laterizio. Le pareti interne sono intonacate a civile, mentre l'esterno è rivestito con un cappotto termico isolante in EPS Greypor GK 800 di 8 cm, rifinito con intonaco plastico bianco. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica e parquet, mentre i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in piastrelle di ceramica. Il marciapiede esterno è pavimentato in piastrelloni di beola grigio chiaro. La copertura è in legno con doppio strato isolante in EPS Greypor GK 800 e manto in tegole di cemento. I serramenti esterni sono in legno e PVC con doppio vetro e persiane in legno. L'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento e ACS (con generatore murale a condensazione e r

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie171 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG