Dati principali

171 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4598849 - 28/10/2026 (130144524) - Casa indipendente in asta a Capistrello (AQ) - Via Roma 439 (CAP 67053) L'immobile in asta è un fabbricato civile di tipo residenziale situato a Capistrello (AQ), in via Roma n. 439. L'edificio si trova all'uscita del paese, in una zona che segna l'inizio della valle Roveto, a circa 600 metri dal centro. Capistrello sorge tra la Valle Roveto e la Marsica, in un contesto paesaggistico ameno, circondato da monti e attraversato dal fiume Liri. La zona è caratterizzata da un nucleo urbano che include un borgo antico e una parte moderna lungo la strada statale 82. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 171,90 mq. L'accesso avviene tramite un cancello esterno che attraversa la corte pertinenziale. Il piano terra comprende un ingresso-salone, un'ampia cucina con camino, un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno con cabina doccia. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano una cameretta, un'ampia camera con porta-finestra che si apre su un terrazzo, e un piccolo ripostiglio esterno. Una porzione del primo piano, originariamente destinata a soffitta, è stata adibita a disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Lo stato conservativo generale è buono, con ambienti interni e impianti ristrutturati nel 1996. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante di pietrame con ricorsi di mattoni pieni e blocchi di calcestruzzo, con cordoli di coronamento in cemento armato. I solai sono realizzati con travetti prefabbricati e fondello in laterizio. La copertura è a falda inclinata con tegole in cotto. Le pareti sono rifinite con intonaco civile e tintura, mentre la pavimentazione interna è in monocottura. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, e le porte interne in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadro generale e salvavita. L'impianto termico è autonomo a gas con radiatori in alluminio. Sono presenti impi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie171 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE