Dati principali

175 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4599277 - 27/10/2026 (130184342) - Casa indipendente in asta a Reggio Calabria (RC) - Via Tratti 4 (CAP 89135) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Reggio Calabria, in Via Tratti n.4, nella zona periferica di Catona. Il fabbricato, edificato antecedentemente al 1967, si trova in un contesto pianeggiante e ben servito, a circa 13 km dal centro città. La zona offre diverse attività commerciali come farmacie, uffici postali e supermarket, ed è vicina a punti di interesse come l'Aeroporto Tito Minniti (circa 17 km) e l'Ospedale Morelli Melacrino (circa 10 km). Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su due piani fuori terra, entrambi ad uso abitativo, per una superficie coperta di circa 169,00 mq e una superficie scoperta di circa 175,00 mq. Al piano terra, oltre alla corte interna esclusiva, si trovano una zona ingresso, una cucina, una camera da pranzo, un bagno e un ripostiglio. Il piano primo ospita tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno. I due livelli sono collegati da una scala interna in calcestruzzo armato. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne sono eseguite con intonaco civile lisciato a stucco e pareti tinteggiate con pitture idrolavabili. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono in gres porcellanato effetto legno al piano terra, gres porcellanato effetto pietra per la scala e pavimento effetto parquet al piano primo, tutti in ottimo stato. Le porte interne sono in legno color noce. Gli infissi sono in legno-alluminio con vetrocamera e in ottimo stato. Al piano primo sono presenti lucernari in due camere da letto e nel bagno. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico funzionanti, impianto di riscaldamento/raffrescamento con condizionatori e caldaia per acqua calda sanitaria. La proprietà include una corte esclusiva che si estende sui versanti nord ed est. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona per

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie175 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC