Dati principali

176 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4649749 - 10/12/2026 (133799318) - Villa a Schiera in asta a Roma (RM) - Via Francesco Giacomo Tricomi 30 (CAP 00166) L'immobile in asta è una porzione di villino bifamiliare terratetto, con annessi box auto, posto auto e rampa di accesso esclusiva, ubicato a Roma in Via Francesco Giacomo Tricomi n. 30, interno B4. L'edificio, realizzato nel 2003, si trova all'interno del consorzio 'Giardini del Pescaccio', in una zona caratterizzata da costruzioni simili, con discreta densità commerciale e residenziale. L'area gode di un buon sistema viario e sufficienti collegamenti con i trasporti pubblici, oltre a servizi di prima necessità come scuole, farmacie, uffici postali e supermercati. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su tre livelli: Piano Seminterrato, Piano Terra e Piano Primo, con una superficie convenzionale complessiva di 176 mq. Il Piano Terra comprende un soggiorno con camino, tre camere da letto, tre bagni, un ripostiglio, due vani scala, un portico/terrazzo e un giardino. Il Piano Seminterrato è composto da un pranzo con angolo cottura, un bagno, due ripostigli, una cantina e un portico con vano scala esterno. Il Piano Primo ospita una soffitta e un ripostiglio. Il box auto (Bene N° 2) ha una superficie convenzionale di 25 mq ed è composto da un ambiente rettangolare e un vano retrostante adibito a cantina. Il posto auto (Bene N° 3) ha una superficie convenzionale di 25 mq ed è un unico ambiente rettangolare coperto da una tettoia. La rampa di accesso (Bene N° 4) ha una superficie di 40 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, con un buono stato conservativo generale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne del villino includono pavimentazione in parquet e grès porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate con effetto spatolato e stucchi decorativi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, grate antintrusione e persiane in ferro. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con ra

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie176 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE