Dati principali

177 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4621999 - 20/11/2026 (131646248) - Villa a Schiera in asta a Agliana (PT) - Via Giacomo Puccini 39 L'immobile in asta è una villetta terra-tetto situata nel Comune di Agliana, in Via Giacomo Puccini n. 39, in un contesto residenziale. Fa parte di un fabbricato più ampio composto da altre villette e appartamenti. La costruzione è antecedente al 1967, con successivi interventi di ristrutturazione e ampliamento nel 2005 e 2008, che ne hanno modernizzato le caratteristiche. Superficie e distribuzione interna La villa a schiera si sviluppa su una superficie catastale di 177 mq, distribuita su più livelli. Il piano interrato comprende una lavanderia, un ripostiglio, un wc, un locale tecnico, due cantine, uno scannafosso e un piccolo resede. Al piano terreno si trovano la cucina, la sala da pranzo, un soggiorno e un bagno, oltre a due piccoli resedi esclusivi (uno sul tergo e uno sul fronte) e due tettoie. Il piano primo ospita tre camere da letto, due bagni, un disimpegno e due terrazzi. È inoltre presente una soffitta al piano secondo, accessibile tramite scala retrattile dal pianerottolo del primo piano. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di attestazione di abitabilità/agibilità dal 2009. Sebbene non sia presente un Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.), l'immobile è classificabile in classe energetica 'F' secondo le linee guida regionali. Sono annessi in proprietà esclusiva due posti auto scoperti. Le spese condominiali medie annue ammontano a circa 500 euro, e il debitore ha saldato le quote relative all'anno in corso e precedenti. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale di Agliana, con facile accesso a Via Giacomo Puccini e Via Anna Frank. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 277.500,00 R

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie177 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo