Dati principali

177 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622709 - 27/10/2026 (131852658) - Casa indipendente in asta a Comiso (RG) - Contrada Frategianni L'immobile in asta è una casa indipendente situata nella contrada Frategianni, nel comune di Comiso, in provincia di Ragusa. La proprietà include un fabbricato per abitazione e un vasto terreno agricolo, inseriti in un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie lorda complessiva di circa 177 mq, distribuiti su due livelli. Il piano terra, di circa 141 mq, è composto da un'ampia zona giorno con ingresso-soggiorno e cucina-pranzo, un bagno, una camera da letto matrimoniale e un vano ripostiglio adibito a cameretta. Con accesso indipendente dall'esterno, si trovano un ulteriore ripostiglio e una legnaia. Il piano primo, di circa 36 mq, è accessibile tramite una scala esterna scoperta e ospita una camera da letto matrimoniale con bagno interno. L'altezza media del piano terra è di circa 4,50 metri nella zona giorno e 3,15 metri nella zona notte, mentre il piano primo ha un'altezza media di 3,60 metri. L'immobile si presenta in uno stato che richiede interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'unità è in muratura di blocchi di pietrame. I solai sono in parte a tetto a vista con travi in legno e tavolame ricoperto da tegole tradizionali, e in parte in latero-cemento. Le finiture esterne sono in intonaco e malta cementizia, mentre internamente è presente intonaco con strato di tonachina. La pavimentazione della parte abitabile è in mattoni di ceramica, ad eccezione del ripostiglio e della legnaia al piano terra che presentano pavimento in CLS e pareti allo stato rustico. Gli infissi esterni sono in alluminio e/o ferro e vetro, obsoleti e in parte fatiscenti. La proprietà include un'area di pertinenza del fabbricato e un terreno agricolo di circa 1,66 ettari, censito con diverse particelle a seminativo irriguo, pascolo arboreo e vigneto. È presente anche la comproprietà

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie177 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG