Dati principali

178 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4619555 - 09/10/2026 (131553378) - Casa indipendente in asta a Castel Ritaldi (PG) - Strada Provinciale Via Tuderte 19 (CAP 06049) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Castel Ritaldi (PG), in Strada Provinciale Via Tuderte n. 19, in località Mercatello. Si trova in una zona periferica con caratteristiche residenziali e industriali. L'edificio residenziale principale, edificato negli anni '70, è realizzato in muratura portante di pietra e tufo, con orizzontamenti e copertura in latero cemento. Il contesto urbanistico ricade in zona B1 "area di completamento", caratterizzata da tessuti esistenti di recente formazione con prevalenza di funzione residenziale. Superficie e distribuzione interna Il compendio si sviluppa su tre livelli e include due unità immobiliari a destinazione residenziale. La prima unità al piano terra ha una superficie di 100 mq ed è composta da ingresso, cucina, sala, due camere e bagno. Ad essa sono uniti locali ad uso rimessa su due livelli per 58 mq. La seconda unità residenziale, con una superficie di 98 mq (incluso contributo balconi), si sviluppa al piano primo e secondo, ed è composta da ingresso/disimpegno, cucina, tinello, sala, due camere e bagno, con due balconi. A questa unità è collegato un piano soffitta al grezzo di 82 mq. Sulla corte sono presenti altri due edifici: il primo con diversi locali ad uso fondo/deposito e due garage (17 mq e 15 mq), il secondo un capannone (tettoia) di 74 mq. Completa la consistenza un terreno di 1058 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio residenziale presenta finiture di modesta qualità, infissi in legno con vetro singolo e impianti apparentemente funzionanti. I servizi sanitari sono appena sufficienti. L'illuminazione generale degli appartamenti è discreta e l'altezza dei vani è più che sufficiente. Il piano soffitta è al grezzo. Alcuni vani dei fondi/depositi versano in pessimo stato di manutenzione con lesioni, infiltrazioni e ammaloramento diffuso. Il riscaldam

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie178 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG