Dati principali

178 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4644921 - 19/01/2027 (133549328) - Villa in asta a Floridia (SR) - Via Togliatti 5-7 (CAP 96014) L'immobile in asta è una villa indipendente situata nel Comune di Floridia (SR), in via Togliatti n. 5-7. Edificata alla fine degli anni '80, la proprietà include un'abitazione al piano terra e un garage al piano seminterrato, inserita in un contesto residenziale con aree di pertinenza a verde e pavimentate. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'abitazione è di 178,76 mq. L'appartamento al piano terra si compone di un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto con balcone, due bagni e un disimpegno. Il piano seminterrato, di 143,20 mq, è interamente adibito a garage. Un torrino vano scala collega l'abitazione sia al garage che al terrazzo di copertura. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione interna è in ceramica, con bagni e cucina piastrellati. Le pareti sono rifinite al civile, sebbene alcune porzioni del torrino vano scala e del garage siano rimaste al grezzo. L'abitazione gode di una piccola area esterna pavimentata e a verde sul prospetto principale e un'area a verde sul retro. Il lastrico solare è calpestabile. La classe energetica dell'edificio è D. Contesto e collegamenti La villa si trova in una zona residenziale del Comune di Floridia. L'immobile è libero per la procedura e verrà liberato a cura del custode giudiziario, salvo esonero da parte dell'aggiudicatario. La zona di ricadenza del lotto, secondo il PRG, è C.2.3, con una potenzialità edificatoria residua di 553,04 mc. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 210.040,40 Offerta minima: € 157.530,30 Rilancio minimo: € 11.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Villa indipendente * Ampio garage pertinenziale * Gia

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie178 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD