Dati principali

189 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4629276 - 11/11/2026 (132348038) - Casa indipendente in asta a Fiuminata (MC) - Località Vallibbia 1 (CAP 62025) L'immobile è ubicato a Fiuminata, Località Vallibbia 1, in una zona periferica agricola. L'edificio, costruito nel 1965 e ristrutturato nel 2004, si inserisce in un contesto rurale di salvaguardia paesistico ambientale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La casa unifamiliare ha una superficie commerciale di 189,25 mq. L'abitazione si sviluppa al piano primo, accessibile tramite scala esclusiva dalla corte esterna, ed è composta da pranzo soggiorno, disimpegno, bagno, due camere, wc e locale pluriuso, con un'altezza interna di 3,06 m (3,20 m nel pluriuso). Al piano terra si trovano due cantine, un ripostiglio, un sottoscala e un deposito, con altezze interne di 2,84 m - 2,96 m. Il lotto include anche un terreno agricolo di 5.050 mq, destinato a pascolo e seminativo, che fa parte della corte recintata annessa all'immobile. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con pareti esterne in parte intonacate e in parte a vista. I solai sono in latero cemento, ad eccezione del solaio di copertura del pluriuso che è in legno. La pavimentazione dell'abitazione è in gres, con bagno e wc dotati di pavimenti e rivestimenti in ceramica e sanitari bianchi. Gli infissi sono prevalentemente in legno con vetro semplice. Il sistema di riscaldamento è assente, con la sola presenza di radiatori a parete in alluminio e un camino. L'immobile si presenta in un insufficiente stato di manutenzione. La proprietà include una corte di 930 mq e terreni agricoli recintati. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente agricolo periferico con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile ricade in zona rurale di salvaguardia paesistico ambientale, soggetta a vincoli ai sensi della legge 431/85 'GALASSO' per fiumi e corsi d'acqua. Dati principali dell'asta Valore di s

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie189 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG