Dati principali

189 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4603466 - 08/10/2026 (130568796) - Villa a Schiera in asta a Santa Croce Camerina (RG) - Via Dell'Anatra L'immobile si trova nella suggestiva frazione balneare di Punta Braccetto, nel comune di Santa Croce Camerina, a breve distanza dal mare. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale di villini, ideale per chi cerca una soluzione abitativa vicino alla costa. Superficie e distribuzione interna Il villino si estende su una superficie catastale totale di 189 mq, distribuiti su due livelli. Il piano terra ospita la zona giorno con un ampio ingresso-soggiorno di 42 mq, una sala pranzo di 16 mq, una cucina di 13 mq, un bagno di 4,75 mq e un ripostiglio di 2 mq. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto (18,20 mq e 17,75 mq), un disimpegno e un bagno di 6,25 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in calcestruzzo armato e muratura, con copertura in parte a terrazza accessibile e in parte a tetto a falde. Le rifiniture sono di buona qualità, consone alla tipologia in villino. Gli infissi sono in alluminio con persiana e grata di protezione. L'abitazione è priva di impianto di riscaldamento e/o raffrescamento. All'esterno, ampie zone pavimentate circondano l'edificio, e lungo la parete della cucina è presente una tettoia di circa 18 mq con struttura in calcestruzzo armato. Completa la proprietà un giardino di pertinenza ben curato. Contesto e collegamenti Situato in una località balneare, l'immobile gode della vicinanza al mare e di un contesto tranquillo. L'accesso diretto dalla Via Dell'Anatra facilita i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 187.000,00 Offerta minima: € 105.187,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedu

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie189 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF