Dati principali

190 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4630648 - 11/11/2026 (132460118) - Casa indipendente in asta a Modica (RG) - Contrada Zimmardo-Bellamagna L'immobile in asta si trova nel Comune di Modica (RG), in Contrada Zimmardo-Bellamagna, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. La proprietà include un fabbricato ad uso abitativo e un fabbricato strumentale agricolo, precedentemente adibito a struttura ricettiva, offrendo un'interessante combinazione di spazi residenziali e produttivi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende per circa 190 mq ed è composto da un'ampia cucina con bagno e ripostiglio, un soggiorno, e tre camere da letto, ciascuna delle quali è dotata di W.C. e deposito. La consistenza catastale della porzione abitativa è di 5,5 vani, con una superficie catastale di 161 mq. Il fabbricato strumentale agricolo ha una rendita catastale di € 184,00. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di un'ampia pertinenza esterna che include un cortile, aree a verde, due tettoie e una piscina prefabbricata fuori suolo. Al momento del rilascio, l'immobile usufruiva di impianto fotovoltaico e impianto di climatizzazione, non presenti al momento dell'accesso giudiziario. La classe energetica dell'immobile è B, con validità fino al 31/11/2025. Contesto e collegamenti Situato in una zona agricola, l'immobile beneficia di un contesto tranquillo. La proprietà è libera per la procedura. Il fabbricato dovrebbe essere antecedente al 1° settembre 1967. Sono presenti autorizzazioni edilizie e una Segnalazione Certificata di Agibilità (S.C.A.) conforme alle norme di settore. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 243.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie abitativa * Fabbricato strumentale agricolo annesso * Piscina prefabbricata * Classe energetica B Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie190 mq
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB