Dati principali

195 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4649310 - 03/02/2027 (134098607) - Villa in asta a Arzachena (SS) - Via Righi 25 (CAP 07021) La villa in asta si trova ad Arzachena, in Via Righi 25, in località Li Conchi, parte di un piano di lottizzazione convenzionata. La zona è caratterizzata da paesaggi mozzafiato e spiagge di incomparabile bellezza, con un contesto urbanistico in costante progresso demografico ed economico, celebre per la Costa Smeralda. L'immobile è stato edificato con Concessione Edilizia n° 357/97, con inizio lavori nel 1997 e ultimazione nel 1999. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di circa 195,33 mq. L'abitazione al piano terra è composta da una zona giorno con cucina/pranzo, ripostiglio, servizio/lavanderia, disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due verande coperte e una stretta terrazza. Al piano seminterrato sono presenti due ambienti destinati a cantine, di cui uno allo stato grezzo, e un garage. Il fabbricato nel suo complesso risulta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è rifinita con intonaci al civile, pavimenti in piastrelle di ceramica monocottura e mattonelle di gres nelle verande. I bagni e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica e sanitari in vetrochina. Le reti idrica e fognaria sono collegate a quelle cittadine. L'impianto elettrico è funzionante e conforme alla normativa dell'epoca di esecuzione. Gli infissi esterni ed interni sono in legno verniciato con vetro camera. È presente un impianto di climatizzazione con unità esterna e split interno. La produzione di acqua sanitaria è garantita da una caldaia a gas. Il garage al piano seminterrato è allo stato rustico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Arzachena, con accesso diretto da Via Righi tramite ingresso pedonale e carrabile. La cittadina di Arzachena offre un'ampia gamma di servizi e si trova a circa 25 km da Olbia, con ottimi collegamenti. L

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie195 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE