Dati principali

195 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4640980 - 11/12/2026 (133280342) - Casa indipendente in asta a Torrita di Siena (SI) - Via Basilicata 43 (CAP 53049) Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Torrita di Siena, in Via Basilicata n. 43. Si tratta di un fabbricato la cui costruzione originaria risale al 1974, con rifiniture esterne al grezzo e interne 'povere'. La proprietà include anche un appezzamento di terreno. Il contesto urbanistico del fabbricato ricade in Zona Omogenea B, mentre il terreno è in Zona Omogenea E, destinata agli usi agricoli. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale ragguagliata totale del compendio è di 195,20 mq. L'abitazione al primo piano, di circa 116 mq, è composta da una zona ingresso, un disimpegno, angolo cottura con ripostiglio, sala pranzo, tinello/soggiorno, due camere da letto e un bagno, oltre a due balconi. Al piano terra si trovano locali adibiti ad autorimessa (52 mq), una taverna con camino a legna, uno studio, un bagno e una cantina (26,50 mq). Il compendio si completa con due corpi fabbrica limitrofi: una tettoia (25 mq) e un garage (47 mq) la cui costruzione risale al 1981. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è costruito con blocchi portanti di tufo e solai in latero cemento. Le rifiniture sono semplici, con infissi in legno e vetro semplice e avvolgibili esterni in PVC. I pavimenti interni sono in ceramica e le porte in legno tamburato. Le condizioni di manutenzione sono scarse. È presente una vecchia caldaia a metano e l'impianto di riscaldamento/raffreddamento è parzialmente affidato a una pompa di calore con split. Il compendio è circondato da un resede di circa 1550 mq, censito come Bene Comune Non Censibile, e include un appezzamento di terreno seminativo di 1520 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona del Comune di Torrita di Siena. Il terreno ricade in ambiti della maglia fitta e aree potenzialmente sensibili dal punto di vista archeologico. L'immobile è libero

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie195 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG