Dati principali

196 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4648658 - 12/01/2027 (133760816) - Villa a Schiera in asta a Marino (RM) - Via Don Ugo Bassi 10 Questo villino bifamiliare si trova a Marino (RM), in località Santa Maria delle Mole, in una zona residenziale di recente costruzione (anno 2011). L'area è ben servita e collegata, pur non essendo centrale, con la possibilità di raggiungere facilmente i servizi principali e la stazione ferroviaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 170 mq per l'abitazione e 26 mq per il box auto. Si sviluppa su quattro livelli: il piano interrato comprende soggiorno, angolo cottura, bagno, ripostiglio e scala, oltre al garage. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, bagno, angolo cottura e vano scala, con una corte giardino su due lati e una terrazza. Il piano primo offre tre camere da letto, due bagni, un corridoio e un balcone. Infine, il piano secondo dispone di un locale tecnico, un lavatoio e un balcone. Le altezze interne dei piani S1, T e 1° sono di 2,70 m, mentre il piano 2° ha un'altezza di 2,20 m. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato e orizzontamenti latero-cementizi. Gli impianti essenziali sono a norma e in buono stato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono un box auto singolo, due corti giardinate e un balcone. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con pericolosità sismica media (classe 2B). Il villino è libero per la procedura e si trova in un contesto residenziale tranquillo. L'accesso è garantito da una strada privata comune. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) classifica l'immobile in classe B. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 369.000,00 Offerta minima: € 276.750,00 Rilancio minimo: € 18.500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie196 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB