Dati principali

197 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631570 - 11/11/2026 (132488294) - Villa in asta a MOLTENO (LC) - Via Giuseppe Verdi 25/1 (CAP 23847) L'immobile in asta è una villa singola ubicata a Molteno (LC), in Via Giuseppe Verdi n. 25/1. Edificata nel 1994, si inserisce in un contesto residenziale a bassa densità, caratterizzato da villette mono-bifamiliari e ampi spazi verdi pertinenziali. La zona è semicentrale e ben servita, con buoni collegamenti e parcheggi. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 197,28 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, un soggiorno/cucina e una terrazza con annessa area esterna di pertinenza adibita a giardino. Il piano primo ospita un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un balcone. Al piano interrato sono presenti una cantina, una lavanderia/servizio igienico e un vano ad uso autorimessa. I piani sono collegati da una scala interna. La consistenza catastale è di 6 vani per l'abitazione (A/7) e 38 mq per l'autorimessa (C/6). Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro ai piani terra e primo, e in metallo al piano interrato, con persiane in legno. Gli infissi interni sono a battente e scorrevoli, in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle, così come i rivestimenti in cucina, bagno e lavanderia. Le pareti esterne sono in muratura con rivestimento in intonaco. Il portone di ingresso è blindato. L'impianto termico è autonomo con pannelli radianti a pavimento, con caldaia localizzata nell'intercapedine comunicante con l'autorimessa. L'immobile è dotato di un giardino privato e di un box auto singolo. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale semicentrale di Molteno, ben collegata e con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La superstrada SS 36 (Monza/Lecco) è distante circa 1 km, garantendo ottimi collegamenti. L'esposizione è ottima e la panoramicità buona. L'immobile è libero per la procedura.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie197 mq
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE