Dati principali

205 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4647910 - 04/12/2026 (133728404) - Villa a Schiera in asta a Forano (RI) - Via Santa Lucia 16 (CAP 02044) L'immobile, di recente costruzione (2007), è ubicato a Forano (RI) in Via Santa Lucia n. 16, appena fuori dal centro storico. Si tratta di una porzione di villino bifamiliare, collocato in una zona acclive, che offre un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai servizi principali. Superficie e distribuzione interna Il villino si estende su quattro livelli: due piani seminterrati (S2, S1), un piano terra (T) e un primo piano (1, sottotetto). La superficie catastale totale è di 205 mq (escluse aree scoperte 180 mq). Al secondo piano seminterrato si trova il box auto. Dal box, tramite una scala, si accede all'appartamento al piano terra, composto da cucina-soggiorno, due camere da letto e due bagni. Il piano terra ha anche accesso diretto dall'ampio giardino antistante. Una scala in legno conduce dal piano terra alla soffitta. L'Indice di Prestazione Energetica è pari a 110.7 KWh/m²anno e la Classe Energetica risultante è D. Caratteristiche e dotazioni L'unità è rifinita con materiali di pregio, dotata di infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, parquet e stucco veneziano alle pareti. È presente un camino. Gli impianti sono adeguati al livello delle finiture e includono l'aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo. Il villino dispone di un giardino privato e un box auto. Contesto e collegamenti Il villino si trova a pochissimi chilometri dal casello autostradale A1 di Ponzano - Soratte e dalla stazione ferroviaria della tratta Orte - Fiumicino Aeroporto. È a breve distanza dal centro di Forano, dove si trovano tutti i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 200.000,00 Offerta minima: € 128.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 03/12/2026

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie205 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD