Dati principali

206 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4613541 - 13/01/2027 (134414989) - Nuda proprietà di casa indipendente in asta a Marsala (TP) - Contrada Strasatti 365/L L'immobile in asta è una casa indipendente situata al piano terra nel territorio di Marsala, in Contrada Strasatti n.365/L. Fa parte di un fabbricato più ampio di due elevazioni fuori terra. La zona ricade prevalentemente in Zona Omogenea B3 del Piano comprensoriale n°1, con una minima parte in zona E2. La costruzione risale al 1997, con successiva concessione per la dependance nel 1999, ed è dotata di permesso di agibilità. Superficie e distribuzione interna La superficie lorda del fabbricato è di 206,50 mq, con una superficie catastale di 213 mq e una consistenza di 8 vani. L'unità immobiliare è composta da un salone, due camere, una cucina, un bagno, un corridoio, un ripostiglio, una veranda coperta e due balconi. In corpo separato è presente una dependance che include una cucina rustica con bagno, un disimpegno e un ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne. Caratteristiche e dotazioni All'interno, l'immobile presenta rifiniture di tipo civile, con pavimenti e rivestimenti in ceramica e intonaci colorati alle pareti. Gli impianti idrico, elettrico e di scarico sono sottotraccia. Le porte interne sono in legno massello, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e persiane esterne in legno verniciato. La struttura è intelaiata in cemento armato. Esternamente, gli intonaci sono del tipo "Li Vigni" in buone condizioni, con qualche macchia di umidità di risalita nelle parti basamentali. L'immobile include un'area libera di pertinenza esclusiva e gode di un diritto di passaggio di 3,50 ml sulla corte comune al fabbricato commerciale adiacente. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale di Marsala, in Contrada Strasatti, con accesso tramite un lotto di terreno di forma rettangolare allungata. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie206 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE