Dati principali

208 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4626888 - 09/11/2026 (132223330) - Casa indipendente in asta a Castelnuovo di Farfa (RI) - Vocabolo Fonte Carmine snc L'immobile in asta è una casa indipendente situata in una zona periferica prevalentemente agricola a Castelnuovo di Farfa (RI), a circa 1.5 km dal centro del paese. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e si trova a breve distanza da centri più grandi come Osteria Nuova e Passo Corese, con collegamenti stradali e ferroviari per Roma e Rieti. L'edificio, di relativa recente costruzione (2000-2002), presenta una struttura in muratura di laterizio e si trova in buone condizioni generali. La proprietà include anche diversi terreni agricoli adiacenti, principalmente uliveti e seminativi. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie equivalente di 208,38 mq per l'abitazione e le porzioni in costruzione, oltre a 18.137 mq di terreni agricoli. L'abitazione principale si sviluppa al piano terra e comprende due ampie camere da letto, uno studio, due bagni, un'ampia cucina, un'ampia stanza ad uso pranzo-soggiorno e un ampio ingresso-disimpegno. Il piano seminterrato e il piano sottotetto sono attualmente in corso di costruzione (categoria catastale F/3) e necessitano di completamento. L'altezza utile interna dell'abitazione è di circa 2.80 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di un ampio portico con struttura in cemento armato. L'abitazione al piano terra è completa di impianti idro-termo-sanitario ed elettrico. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet. La proprietà include un'ampia corte di pertinenza recintata con accesso carrabile e pedonale, della complessiva superficie catastale di 2.803 mq, oltre a ulteriori terreni agricoli. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili limitatamente all'appartamento al piano terra. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo co

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie208 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE