Dati principali

211 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4621596 - 14/10/2026 (131614252) - Casa indipendente in asta a Sorano (GR) - null Montebuono 14 L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Sorano, in località Montebuono, con accesso dalla S.P. 145 di Montebuono. Il fabbricato principale, costruito nel 1970 e parzialmente ristrutturato, si inserisce in un contesto rurale caratterizzato dalla presenza di terreni agricoli e altri annessi funzionali all'attività agricola. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie complessiva di 211,44 mq per le unità abitative e pertinenze, oltre a 455,20 mq di annessi agricoli. L'unità al piano terra, catastalmente C/2 ma adibita a soggiorno-pranzo, è composta da un locale con cucina in muratura e camino, un ripostiglio e un servizio igienico. L'appartamento al piano primo (A/2) è composto da un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno con accesso a una terrazza, un disimpegno, tre camere da letto e un servizio igienico. Al piano seminterrato si trovano tre cantine (14,79 mq) e un locale tecnico (1,63 mq). Gli annessi agricoli includono un annesso di 70 mq (pollaio, magazzino, rimessa attrezzi), un annesso di 129,2 mq (rimessa attrezzi, magazzino), castri per maiali di 10 mq, una rimessa macchine di 156 mq e un fienile di 90 mq. L'altezza interna varia da 2,85 m a 2,95 m per le unità abitative e fino a 5,25 m per gli annessi agricoli. Lo stato di manutenzione generale delle unità abitative è da considerarsi mediocre. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è in muratura portante in blocchi di tufo, con paramenti esterni intonacati e tinteggiati. La copertura è a falde inclinate con manto di tegole. Gli infissi esterni dell'abitazione sono doppi (alluminio e legno), mentre quelli del magazzino sono in PVC con zanzariere. I pavimenti sono in gres porcellanato o piastrellati in gres. Le pareti sono tinteggiate, parzialmente rivestite in cucina e bagno. Gli impianti di riscaldamento sono idrotermosanitari s

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie211 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo