Dati principali

211 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641699 - 14/01/2027 (133403470) - Casa indipendente in asta a Vicopisano (PI) - Corte Gattai 16 L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione unifamiliare, sviluppato su tre piani fuori terra, situato nella frazione San Giovanni Alla Vena del comune di Vicopisano (PI), in Corte Gattai n.16. L'edificio, costruito nel 1982, si trova all'interno di un più ampio resede di proprietà, in un contesto residenziale compreso nel Nucleo storico (A2) e soggetto a vincolo paesistico. La zona è caratterizzata dalla presenza di aree urbane destinate a zona di recupero, con potenziale edificatorio. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale dell'abitazione è di 211 mq, con 8,5 vani. Al piano terra, accessibile direttamente dal resede, si trovano un locale di sgombero, lavanderia, ripostiglio e un piccolo servizio igienico. Il piano primo, raggiungibile tramite scala e terrazzo esterni, è composto da soggiorno, pranzo cucina e ripostiglio. Il piano secondo, collegato internamente, è formato da disimpegno, tre camere da letto e un bagno. L'unità immobiliare comprende l'intero edificio e si presenta in stato da ristrutturare. Il lotto include anche un manufatto edilizio di 25,35 mq in fase di costruzione, destinato a locale di sgombero. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione comprende l'intero edificio e si inserisce in un ampio resede di proprietà. Il lotto è arricchito da diverse aree urbane: una porzione di 175 mq destinata a resede dell'abitazione, una porzione di 265 mq destinata a zona di recupero con capacità edificatoria, e un'area urbana di 60 mq adibita a giardino, anch'essa destinata a zona di recupero. Non sono state reperite le dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Vicopisano, frazione San Giovanni Alla Vena, all'interno di un nucleo storico. La posizione offre la tranquillità di un contesto paesaggistico vincolato, pur mantenendo una buona access

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie211 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF