Dati principali

212 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4634659 - 24/11/2026 (132814050) - Casa indipendente in asta a Montaquila (IS) - Via Trimanda 5 L'immobile in asta è un'unità abitativa situata nel Comune di Montaquila (IS), nella tranquilla Località Roccaravindola, in Via Trimanda n. 5. Il fabbricato, la cui costruzione risale al 1979, si inserisce in un contesto residenziale con accesso diretto dalla strada comunale, offrendo un ambiente riservato e funzionale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie utile complessiva di circa 212 mq, distribuiti su due livelli. Il piano seminterrato, con una superficie utile di circa 101 mq, ospita cantine e un ripostiglio. Il piano terra, di circa 111 mq utili, è composto da tre camere, un soggiorno, una cucina e due servizi igienici, oltre a un disimpegno. L'altezza interna del piano terra è di 2,85 metri. Lo stato di manutenzione dell'immobile è da ristrutturare, con rifiniture e impianti di vecchia epoca (oltre 30 anni) e segni di infiltrazioni e muffe diffuse. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne presentano pavimenti in monocottura, intonaci civili tradizionali con pareti parzialmente rivestite con carta da parati. Gli infissi esterni sono in alluminio e le porte interne in legno. L'immobile include un porticato, balconi e veranda per complessivi 48 mq, e una corte esterna pertinenziale di circa 250 mq, adibita ad accesso e spazi di manovra. La proprietà è composta da tre unità immobiliari catastalmente distinte (A/4 e C/6) che formano un unico organismo abitativo. Contesto e collegamenti L'abitazione è ubicata in una zona residenziale del Comune di Montaquila, soggetta a vincolo paesistico PTPPAV di Area Vasta n.7 "Mainarde e Valle dell'Altro Volturno", nonché a vincolo idrogeologico e sismico. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi. La zona è servita dalle infrastrutture essenziali e gode di un buon collegamento con la viabilità locale.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie212 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF