Dati principali

217 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4647936 - 18/12/2026 (133728716) - Casa indipendente in asta a CASTELL'ALFERO (AT) - Via Canonico Pastrone 18 L'immobile è situato nel cuore del centro storico del Comune di Castell'Alfero (AT), in Via Canonico Pastrone n. 18. Si tratta di un fabbricato storico, la cui costruzione risale a prima del 1900, inserito in un contesto di centro abitato. La zona è servita dagli allacciamenti all'acquedotto comunale e fognario. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie totale di 217 mq catastali e si articola su tre piani fuori terra e un piano sotterraneo. Il piano primo sotterraneo ospita una cantina. Il piano terreno comprende due cucine, un soggiorno, un disimpegno e un bagno. Al piano primo si trovano due camere da letto, un ripostiglio, un fienile e un balcone. Il piano secondo è composto da due locali di sgombero e due piccoli balconi. L'immobile è attualmente in cattivo stato di manutenzione e necessita di interventi di ristrutturazione edilizia per essere reso agibile. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura di mattoni pieni con solai in travi di legno e voltine in laterizio, inclusa una volta a botte nella cantina. Il tetto, con manto di copertura in coppi vecchi, è stato oggetto di manutenzione straordinaria per la messa in sicurezza. Le pareti esterne sono in mattoni pieni con intonaco ammalorato, mentre quelle interne sono intonacate ma in pessime condizioni. I serramenti esterni ed interni sono in legno e necessitano di sostituzione o restauro. I pavimenti sono in terra battuta al piano sotterraneo e in piastrelle di cementine o graniglia ai piani superiori. L'immobile è dotato di un impianto idro-sanitario e allacciamento all'acquedotto comunale, ma in cattivo stato. L'impianto elettrico è presente ma non funzionante e non a norma. Non sono presenti impianti termici né per il gas metano. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale nel Comune

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie217 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG