Dati principali

220 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4644694 - 03/12/2026 (133506898) - Casa indipendente in asta a Belvedere Ostrense (AN) - Piazza Leopardi 1 L'immobile in asta è un'abitazione cielo-terra situata in Piazza Leopardi n. 1, nel cuore del centro storico del Comune di Belvedere Ostrense. Il fabbricato, edificato prima del 1967, si inserisce in un contesto urbano caratteristico e ben servito, offrendo la comodità di vivere nel nucleo storico del paese. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su quattro piani, con una superficie complessiva di 220 mq. Il piano interrato ospita locali di sgombero e un'ex centrale termica. Al piano terra, strutturato su due livelli, si trovano un locale cucina-soggiorno, un disimpegno e un servizio igienico nel sottoscala. L'accesso a questo piano avviene sia tramite il vano scala comune da Piazza Leopardi che da una portafinestra su via Castelvecchio. Il piano primo è dedicato a un soggiorno (attualmente adibito a camera da letto) e una cucina. Il secondo e ultimo piano è destinato alla zona notte, con due camere e un bagno. Internamente, lo stato di conservazione è buono, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, porte in legno e pavimenti in piastrelle di monocottura. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi di finestre e portefinestre sono in legno con vetro singolo e persiane esterne in legno. Sono presenti tutti gli impianti tecnologici sottotraccia, incluso un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a metano. Esternamente, l'intero fabbricato si presenta in buono stato di conservazione, grazie anche alla manutenzione straordinaria della copertura e delle facciate esterne eseguita nel 2023. L'immobile include un garage di 16 mq posto al piano terra. Contesto e collegamenti L'abitazione è ubicata in una zona centrale di Belvedere Ostrense, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del centro storico. La posizione offre un'ottima vivibilità e la possibilità di godere dell'atmosfera tipi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie220 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG