Dati principali

248 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4608171 - 25/11/2026 (130850148) - Casa indipendente in asta a Fresonara (AL) - Via Basaluzzo 18 (CAP 15064) L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata a Fresonara (AL), in Via Basaluzzo 18, al margine sud-est dell'abitato, in fregio alla SP 180. La zona è periferica ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano aree agricole e il complesso di Santa Croce in Boscomarengo. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 248 mq catastali (superficie equivalente di 641,95 mq) ed è disposta su tre piani (terra, primo e secondo). Il piano terreno comprende un ampio ingresso, una cucina-pranzo, un bagno e una lavanderia, con l'intera facciata su corte protetta da un porticato. Al primo piano si trovano un soggiorno, un bagno, una camera e una terrazza soprastante il porticato. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale con accesso a un terrazzo, un bagno, altre due camere e un ripostiglio. I soffitti del secondo piano sono inclinati, costituiti dall'intradosso delle falde di copertura, con altezze sufficienti per i requisiti di abitabilità. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è il risultato di un ampliamento di un fabbricato originario, con ristrutturazione e completamento delle opere di finitura nel 2012. La struttura è mista, con muratura portante e solai in profilati metallici e voltini laterizi per la porzione più antica, e struttura in cemento armato per l'ampliamento. Il tetto è a due falde con manto in tegole cementizie. L'esterno è rifinito con intonaco e tinteggiatura, e i serramenti esterni sono in PVC con doppi vetri, protetti da persiane. Il portoncino d'ingresso è blindato. Le pavimentazioni interne sono in ceramica monocottura di buona qualità, così come i rivestimenti dei bagni e della zona cottura. La scala interna è rifinita con pedate, alzate e battiscopa in pietra. L'impianto d

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie248 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF