Dati principali

254 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4552355 - 14/01/2027 (133825472) - Casa indipendente in asta a Arezzo (AR) - Località Ponte alla Chiassa 73 (CAP 52100) L'immobile in asta è una villa singola situata in Località Ponte alla Chiassa n. 73, nel Comune di Arezzo. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1967. Si trova in una zona mista residenziale/commerciale, con aree agricole limitrofe. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 254,50 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano l'ingresso, un vano scala, due cantine, un ripostiglio, un servizio igienico, una taverna con una porzione adibita a cucina e un bagno, e un locale tecnico sottoscala con accesso dal resede. Al piano ammezzato è presente un servizio igienico. Al piano primo, il disimpegno centrale distribuisce un grande vano soggiorno-pranzo, una cucina e un ulteriore piccolo disimpegno che serve due camere e un bagno, con due balconi a completamento. Infine, il piano secondo-sottotetto è composto da soffitte e locali di deposito allo stato grezzo. Le altezze interne variano da circa 3,05 metri al piano terra a circa 3,30 metri al piano primo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è da considerarsi scarso. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è costituito da una struttura portante mista in muratura e pietra a vista, con prospetti non intonacati. Il portone di accesso è in alluminio anodizzato, mentre le porte interne sono in legno e le finestre in legno con vetro doppio e persiane. I pavimenti variano tra graniglie di marmo, listelli di legno e piastrelle ceramiche. La proprietà include un resede pertinenziale esclusivo, parzialmente piastrellato e parzialmente cementato. L'abitazione è dotata di riscaldamento assente, con caldaia non funzionante. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona fuori dal centro abitato, con traffico locale e parcheggi scarsi. I più importanti

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie254 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG