Dati principali

257 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4621211 - 30/10/2026 (131599084) - Casa indipendente in asta a Silius (SU) - Via Rinascita 46 (CAP 09040) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Silius (SU), in Via Rinascita n. 46, in una zona periferica del centro abitato ma all'interno del perimetro del centro storico, a circa 200 metri dalla Casa Comunale. Il compendio immobiliare è costituito da più corpi di fabbrica con annessa area cortilizia, sviluppandosi lungo la Strada Provinciale 6 Silius-San Nicolò Gerrei. L'edificio è stato oggetto di un rilevante intervento di ristrutturazione tra il 2012 e il 2016. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 257 mq. L'immobile si articola su più livelli (seminterrato, terra, primo e secondo) ed è composto da due corpi di fabbrica distinti. Il corpo principale è destinato prevalentemente a uso abitativo, con soggiorno, cucina, disimpegni e vano scala al piano terra rialzato, e due camere da letto, un bagno, vano scala e disimpegno al piano superiore, con tre terrazze pertinenziali. Il corpo di fabbrica laterale è utilizzato come magazzino, deposito, cantina e locali accessori, con alcuni ambienti allo stato rustico. L'altezza utile dei locali è variabile. Lo stato di conservazione della parte residenziale è ottimo, mentre i locali accessori necessitano di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti della zona abitabile sono in gres porcellanato al piano terra e parquet stratificato al piano primo. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di gres nei bagni. I solai interni sono in legno in buone condizioni. I bagni sono dotati di sanitari e rubinetteria di buona qualità. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno. L'edificio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato da caldaia a pellet e pompa di calore split per la climatizzazione estiva nel soggiorno. L'impianto elettrico è funzionale. I prospetti este

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie257 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo