Dati principali

268 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636333 - 18/12/2026 (132843022) - Casa indipendente in asta a MENFI (AG) - Via IOTA II 6 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Menfi (AG), in Via Iota II n.6 - Via Matteotti Cortile n.3. Si tratta di un fabbricato con struttura in cemento armato, sviluppato su tre livelli fuori terra, la cui ricostruzione è stata avviata a seguito del sisma del Belice del 1968 con regolare concessione edilizia. Il contesto urbanistico è residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del fabbricato è di 268 mq. Il piano terra è destinato a locali accessori, comprendendo un'autorimessa di 49,96 mq, un deposito di 16,84 mq, un androne di 12,76 mq e un magazzino di 40,60 mq. Il piano primo ospita l'unità abitativa con due camere da letto (17,20 mq e 13,20 mq), un bagno di 6,80 mq, un WC di 3,85 mq, una cucina abitabile di 17,42 mq, un soggiorno di 29,42 mq, un corridoio di 17,01 mq e un ripostiglio di 3,30 mq. Il piano di copertura è caratterizzato da un terrazzo e uno stenditoio. L'immobile si presenta in stato di avanzamento lavori stimato all'80%. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con struttura in cemento armato. Attualmente mancano intonaci interni ed esterni, pavimentazione, impianti e infissi per il completamento. È presente un contributo economico residuo di Euro 27.080,88 per l'ultimazione dei lavori, attestato dalla Banca Unicredit S.p.A. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel Comune di Menfi, in una zona che beneficia di un contesto residenziale. L'edificio è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con concessioni edilizie e varianti approvate. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 209.106,56 Offerta minima: € 94.098,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie268 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE