RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841095-157
Classe energetica: E - EPglnr: 173.48 kWh/m²
Luxury Villa in Vendita in Sicilia - Dimora panoramica con piscina privata nel cuore di Menfi
Tra cielo, vigneti e mare nasce una delle proprietà più esclusive della costa sud-occidentale siciliana.
Una residenza che non è solo una casa, ma unesperienza di stile, luce e benessere.
Situata a pochi minuti dal borgo marinaro di Porto Palo, affacciata sul suo incantevole golfo, la villa domina un paesaggio autentico fatto di vigneti, brezze marine e tramonti infiniti.
Menfi, conosciuta come "città del mare pulito", rappresenta una delle destinazioni più raffinate e riservate della Sicilia, perfettamente collegata a siti iconici come la Valle del Belice e il Parco Archeologico dei Templi di Selinunte e di Agrigento.
LEssenza dellEleganza Contemporanea
La villa, di 139 mq, si sviluppa su un unico livello con un layout architettonico intelligente e armonioso.
Gli spazi sono stati progettati per offrire comfort assoluto e, alloccorrenza, accogliere due nuclei familiari grazie alla suddivisione in due zone indipendenti.
Ala Destra
 Area relax con TV
 Due camere da letto
 Bagno
Ala Sinistra
 Tre camere da letto
 Bagno
È inoltre presente la predisposizione per una seconda cucina, ideale per creare due unità autonome mantenendo privacy ed esclusività.
Living Area  Luce, Materia, Panorama :
La zona living è il cuore emozionale della proprietà:
ampie vetrate a tutta altezza incorniciano la vista panoramica sui vigneti e sulla piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
 Grande camino in pietra lavica
 Arredi di design con cucina completa di arredi ed elettrodomestici
 Pavimentazione artistica realizzata con tecnica acidificato nei toni azzurro con sfumature verde e grigio
 Ambienti ariosi e luminosi
Gli infissi in PVC con vetri camera e i climatizzatori caldo/freddo garantiscono comfort tutto lanno, mentre la posizione...

Villa singola - Menfi

DESIDERIO DI CASA

Riferimento: VRV21932
Proponiamo in vendita Villa unifamiliare arredata, di 130 mq, disposta su unico livello (piano terra), a pochi passi dalla spiaggia di Contrada Lido Fiori. 
L'immobile gode di quadrupla esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata, ed è circondato da un giardino privato di 500 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax.
Internamente si compone di ingresso, soggiorno, una camera da letto, una cameretta, ripostiglio e due bagni con doccia, offrendo una distribuzione funzionale e accogliente.
La proprietà presenta pavimentazione in gres porcellanato ed è dotata di riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane e zanzariere, garantendo comfort abitativo.
Completano la soluzione impianto di allarme, videosorveglianza, porticato e vari posti auto, elementi che aumentano sicurezza e praticità.
Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente vicino al mare, pronta all'uso e con ampi spazi esterni.
Riferimento: VRV21932.

Casa, Menfi.

Riferimento: VRV21935
Proponiamo in vendita Porzione di Villa bifamiliare di 140 mq disposta su unico livello, con 3.000 mq di terreno piantumato. 
L'immobile gode di doppia esposizione, che garantisce buona luminosità e ventilazione naturale, ed è immerso in un contesto verde di grande valore.
Internamente si compone di soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, due camerette, ripostiglio e bagno con doccia, offrendo una distribuzione funzionale e ben organizzata.
La proprietà presenta pavimentazione in gres porcellanato ed è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera e sistema di videosorveglianza, garantendo comfort e sicurezza.
Soluzione ideale per chi cerca una villa con ampio terreno, perfetta per uso residenziale o come investimento in contesto riservato.
Riferimento: VRV21935.

Di_liberto

Casa con un ulteriore bilocale piano terra con un secondo bagno

Piccola casa ammobiliata, in centro a Menfi AG, su due livelli. Prezzo molto abbordabile. Per investimento o per vacanze. Dentro cortile privato dove si può parcheggiare sotto casa. Viale della vittoria. Mare sempre bandiera blu ininterrottamente da 30 anni. Record unico in Italia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Piccola casa vacanze dentro cortile privato

Cajozzo Re

Menfi (AG), in zona Bertolino/Gurra di Mare, proponiamo in vendita un immobile di 65 mq, totalmente da ristrutturare, insistente su un terreno di circa 510 mq.

Composizione:
Unico ambiente (da ridistribuire)

Dotazioni:
Terreno di pertinenza (510 mq)
Accesso da strada sterrata in buono stato

Soluzione ideale per investimento o realizzazione casa vacanze.

LE NOTE POSITIVE DI ALESSANDRO:
 Ampio terreno
 Possibilità di personalizzazione totale
 Contesto tranquillo
 Vicinanza al mare

[?] Dettagli
Immobile totalmente da ristrutturare
Classe energetica G

Villa di 65 m² con 4 locali a Menfi

Menfi-c.da Cavarretto: 60 mq con terreno

Rif MenfiCav. Nella campagna di Menfi (Ag), in contrada Cavarretto, proponiamo in vendita un immobile da ristrutturare di 60 mq. L'immobile è un tre vani oltre sevizio bagno e 2 comodi ripostigli. Vista mare. Terreno di 800 mq con muro di cinta. Certificazione energetica G.
Si specifica che la planimetria è indicativa.
Rif. Menfi-c.da Cavarretto: 60 mq con terreno vista mare

Villa di 60 m² con 3 locali a Menfi

Riferimento: VRC21832
Casa indipendente in vendita nel cuore del centro storico di Menfi, di 120 mq, disposta su due livelli (piano terra e primo piano). 
L'immobile presenta esposizione esterna ed è valorizzato da un balcone, che contribuisce alla luminosità degli ambienti; internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta, un'ulteriore stanza, ripostiglio e due bagni (uno con doccia e uno con vasca), offrendo una distribuzione funzionale e ben articolata.
La proprietà presenta pavimentazione in cotto ed è dotata di climatizzazione autonoma e infissi in legno con persiane, mantenendo elementi tipici e caratteristici.
Riferimento: VRC21832.

di liberto

Piccola casa CENTRO MENFI VACANZE INVESTIMENTO.

Parcheggio sotto casa in cortile privato.
Piccola casa ammobiliata, in centro a Menfi AG, su due livelli. Prezzo molto abbordabile. Per investimento o per vacanze. Dentro cortile privato dove si può parcheggiare sotto casa. Viale della vittoria. Mare sempre bandiera blu ininterrottamente da 30 anni. Record unico in Italia. 

Piccola casetta, con tv schermo piatto, avatrice, forno (+ elettrico), con cucina componibile da 3,7 metri nuova. Anche un riscaldamento a metano. Arredats e prezzo molto conveniente. La casa è su due livelli. Si trova dentro un cortile privato, in centro a Menfi in viale della Vittoria , dove si può parcheggiare sotto casa, in una zona in cui banca, farmacia, bar, panificio, ect. sono appena fuori il cortile. Prezzo estremamente vantaggioso per il tipo di mare che ha Menfi (AG). (WHATSAPP3476592804inviate messaggio perché non sempre sono sul sito). Cordiali saluti.. ,

 eventualmente adiacente c'è anche un altra piccola casa un po più grande. 3 locali due bagni su più livelli

Piccola casa CENTRO MENFI VACANZE INVESTIMENTO

Riferimento: VRC21806
Proponiamo in vendita casa indipendente di 110 mq disposta su più livelli.
L'immobile gode di esposizione esterna ed è valorizzato da un terrazzo di circa 20 mq, ideale come spazio vivibile all'aperto. Internamente gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali: soggiorno, cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta, ripostiglio e due bagni.
La soluzione si presenta con pavimentazione in gres porcellanato ed è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera e persiane. Completa la proprietà l'impianto TV privato.
Riferimento: VRC21806.

Riferimento: VRC21807
Proponiamo in vendita Casa indipendente a pochi passi dal centro di 120 mq disposta su più livelli (piano terra, primo e secondo piano).
L'immobile presenta esposizione esterna ed è valorizzato da un terrazzo, elemento che aggiunge uno spazio esterno fruibile; internamente si compone di ingresso, cucina/soggiorno, angolo cottura, una camera da letto, una cameretta, ripostiglio e due bagni con doccia, offrendo una distribuzione funzionale e ben organizzata.
La proprietà presenta pavimentazione in gres porcellanato ed è dotata di riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con persiane, garantendo comfort abitativo.
Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in posizione centrale, pronta all'uso e con spazi ben distribuiti.
Riferimento: VRC21807.

Diliberto_

Piccola casa ammobiliata, in centro a Menfi AG, su due livelli. Prezzo molto abbordabile. Per investimento o per vacanze. Dentro cortile privato dove si può parcheggiare sotto casa. Viale della vittoria. Mare sempre bandiera blu ininterrottamente da 30 anni. Record unico in Italia. 

Piccola casetta, con tv schermo piatto, avatrice, forno (+ elettrico), con cucina componibile da 3,7 metri nuova. Anche un riscaldamento a metano. Arredamenta e prezzo molto conveniente. La casa è su due livelli. Si trova dentro un cortile privato, in centro a Menfi in viale della Vittoria , dove si può parcheggiare sotto casa, in una zona in cui banca, farmacia, bar, panificio, ect. sono appena fuori il cortile. Prezzo estremamente vantaggioso per il tipo di mare che ha Menfi (AG). Eventualmente ci possiamo sentire al 3476592804 (WHATSAPP3476592804inviate messaggio perché non sempre posso rispondere). Cordiali saluti.. , eventualmente adiacente c'è anche un altro alloggio per altri quattro cinque ospiti

Piccola casa vacanze o investimento centro a menfi

Riferimento: VRV21388
Immersa nella campagna di Menfi, a pochi chilometri dal mare, proponiamo in vendita Villa unifamiliare di 109 mq da ristrutturare, disposta interamente su unico livello al piano terra, in contesto riservato e panoramico.
La proprietà si estende su 5.000 mq di terreno coltivato e piantumato ad uliveto, con quadrupla esposizione e vista panoramica sul mare, elemento di forte appeal paesaggistico e strategico anche in ottica turistico-ricettiva.
L'abitazione è composta da ingresso su ampia cucina/soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e bagno con doccia, distribuzione semplice e facilmente riprogettabile secondo standard contemporanei.
La villa presenta pavimentazione in mattoni di cemento con scaglie di marmo e infissi in alluminio, base solida per un intervento di riqualificazione mirato.
Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente con vista mare immersa nel verde, oppure sviluppare un progetto di valorizzazione in una delle zone più apprezzate della costa sud-occidentale siciliana.
Riferimento: VRV21388.

Riferimento: VRC21393
In vendita Casa indipendente di 190 mq, disposta su due livelli (piano terra e primo piano), soluzione ampia e ben strutturata.
L'immobile gode di doppia esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione naturale, ed è dotato di due balconi, elementi che aumentano la vivibilità degli ambienti.
La distribuzione interna è articolata e funzionale: ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, cameretta, ulteriore stanza, ripostiglio e tre bagni, configurazione completa che consente una gestione ottimale degli spazi tra zona giorno e zona notte.
La proprietà presenta pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera e dispone di tre posti auto, plus rilevante in ottica residenziale.
Una soluzione indipendente e di ampia metratura, perfetta per chi ricerca autonomia, comfort e spazi generosi.
Riferimento: VRC21393.

Riferimento: VRV21375
Proponiamo in vendita villa unifamiliare di 115 mq, sviluppata interamente al piano terra, soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, comfort e spazi esterni strutturati.
L'immobile gode di quadrupla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è valorizzata da terrazzo sovrastante, giardino con uliveto e piante da frutto, zona barbecue e portico di 30 mq, spazi esterni che ampliano concretamente la vivibilità dell'abitazione e ne aumentano l'appeal anche in ottica familiare o ricettiva.
Internamente si compone di soggiorno, cucina soggiorno, due camere da letto, ulteriore stanza polifunzionale, ripostiglio e bagno con doccia. La distribuzione è funzionale e facilmente personalizzabile in base alle esigenze abitative.
La soluzione presenta pavimentazione in gres porcellanato, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera e impianto TV privato.
Riferimento: VRV21375.

Nino

Vendo casa indipendente in centro ma al tempo stesso in una zona di massima tranquillità con una piazzetta di fronte che da luminosità alla casa, nel dettaglio è così composta:

- Piano Terra: Cucina/soggiorno di mq 40 circa con divano e zona TV, pavimento ed impianti fatti nel 2021, vi è la predisposizione per la realizzazione di un eventuale bagno, infissi in alluminio con vetro camera;

- Primo Piano: Camera matrimoniale, bagno e cameretta, anche qui infissi in alluminio con vetro camera;

- Secondo Piano: zona lavanderia con annesso terrazzino che da sulla strada e di conseguenza sulla piazzetta sottostante, vi è inoltre un'altra cucina con impianti idrici ed elettrici realizzati sempre nel 2021. Anche qui la finestra e la porta che va nel terrazzino in alluminio e vetro camera.

La casa si presta bene anche a scopo di investimento/affitti brevi o a lungo termine in quanto verranno lasciati i mobili esistenti anch'essi realizzati nel 2021

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente

immobiliare catalanotto

ID-17933
Immobiliare Catalanotto propone in vendita, nella splendida zona di Portopalo di Menfi, una prestigiosa villa immersa in un terreno di circa 5.500 mq.
La proprietà si compone di:
Villa principale di circa 340 mq
Quattro unità immobiliari indipendenti, tre di circa 60 mq e una di circa 80 mq
Soluzione ideale sia come abitazione privata di prestigio sia come investimento, già predisposta per locazioni turistiche. La villa dista infatti circa 700 metri dal mare di Portopalo di Menfi e dal rinomato Lido Fiori.
La proprietà è valorizzata da un elegante viale d'accesso con giardino illuminato, ed è dotata di:
Due ingressi con cancelli automatici e videocitofono
Impianto di irrigazione automatico con pompa trifase
Ampio parcheggio privato
Campo da tennis con illuminazione
La villa padronale è composta da:
Salotto / living
Studio
Cucina-salone open space con termocamino Palazzetti
Tre camere da letto
Ripostiglio e lavanderia
Tre bagni con ampie docce
L'immobile gode di ampie vetrate, spaziosi pergolati e finiture di qualità, tra cui:
Infissi a taglio termico con zanzariere
Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con contributo GSE (circa ?3.000 annui per altri 6 anni, garanzia 15 anni)
Impianto di allarme interno e perimetrale
Gruppo elettrogeno automatico in caso di blackout (motore diesel 8 CV)
Fibra ottica
Impianto di climatizzazione
Completa la villa un terrazzo panoramico con vista sul giardino e un garage di 46 mq posto sul retro dell'abitazione principale.
A servizio della struttura sono presenti:
Un'unità abitativa di circa 80 mq, composta da ingresso, salone, cucina, due camere, due bagni e veranda
Tre unità di circa 60 mq, ciascuna con veranda, cucina-pranzo, due camere e bagno
La proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva o per un investimento turistico ad alta redditività.? Per informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero ###phonenumber###

Villa con Campo da Tennis e 4 unità immob. Sicilia

Antonella M

A meno di un 1km dalla spiaggia A Menfi via della riviera n. 1 Bis Lido Fiori (Ag). Vendo casa al mare ideale per vacanze in famiglia o con amici, l'immobile è composto da due camere da letto, ampio e luminoso soggiorno prospiciente sulla via principale, cucina attrezzata, comodo bagno con doccia, ampio porticato dotato di zona barbecue posti auto. Superficie casa 113mq e 3000 metri di terreno. Chiamare al n. 3274936982

Casa al mare

Andrea

Vendesi villa a pochi metri dal mare, giardino esterno con piscina e doccia solare, tre unità abitative, 4 bagni, garage, impianto fotovoltaico, area esterna coperta attrezzata di cucina, forno a legna e piccolo frigorifero.
-prezzo trattabile-
Per maggiori informazioni contattare i numeri: 3481041920/3477173814 Salvatore Varvaro

Villa sul mare con piscina

RE MAX Master Home

Rif: 39391086-61
Classe energetica: G
Agrigento ed esattamente a Menfi in Corso dei Mille proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento da ristrutturare di 92 mq circa posto al primo piano di una palazzina indipendente di due piani composta da ingresso su disimpegno, tre ampie e luminose camere, una cucina abitabile un ampio servizio e un balcone con vista su Corso dei Mille. 
Vista la sua location, l'immobile si presta a svariate soluzioni abitative che vanno dall'uso personale all'utilizzo come struttura recettivo turistico tipo B&B o casa-vacanza. L'immobile dista pochi metri da attività commerciali come bar, ristoranti, market, farmacie ma anche a circa 5 minuti dallo splendido mare di Menfi dove trovi Lidi attrezzati ma anche una meravigliosa spiaggia libera. Insomma un immobile che può essere considerato un ottimo investimento economico per il suo forte appeal turistico/economico.
Possibile visitare le famosissime zone limitrofe di Sciacca ed Agrigento.
Possibilità inoltre, con un integrazione economica, di acquistare anche il piano superiore di circa 35 mq composto da un Open Space, servizio camera da letto e un grande terrazzo dove realizzare una zona barbecue essendo di proprietà comune.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Casa Indipendente - Menfi

Giovanni

La villa si trova al lido Fiori di Menfi, a 5 minuti a piedi dalla spiaggia, che da 25 anni è bandiera blu della FEE. La villa è situata al centro di un lotto di circa 1000 m² completamente recintato. É stata completamente ristrutturata due anni fa, (Tutto perfettamente dimostrabile dalle fatture). Il prezzo è di 375.000 € e, vi assicuro, che li vale tutti. In ogni caso chi vuole vederla può scrivermi o contattarmi telefonicamente. Non ci sono spese aggiuntive di mediazione.

Villa a Lido Fiori di Menfi

Immobiliare GPS Casa

Cod. 667 - Al lido Fiori (Menfi), a breve distanza dal mare, villetta di nuova costruzione insistente su un lotto di terreno di circa 800 mq e così composta: veranda, cucina-salone unico ambiente, due camere da letto e bagno.

Menfi Villetta A Breve Distanza Dal Mare

Giuseppe Gavetta

Immobile sito in Località Fiori, Via delle Alghe N.1 - Menfi (AG).
Zona panoramica a circa 1 Km dal mare e a poca distanza dal centro abitato e da tutti i servizi.
Struttura di metri quadrati 110, con 6000 metri quadrati di terreno adiacente, coltivato a vigneto e oliveto.
Per informazioni contattare 3333704786

Immobile con terreno vicino al mare - Menfi

Luca

Posizione:
A circa 600 mt dal mare in una zona tranquilla, ideale per chi cerca una casa estiva o abitazione permanente in un contesto naturale e riservato.
Caratteristiche immobile:
Superficie abitabile di 100mq suddivisa in 6,5 vani.
Due ampie verande di cui una coperta per un totale di 40 mq perfette per momenti all'aperto.
Terreno pertinenziale di 3.085 mq con due pozzi acque reflue e una cisterna in muratura di 10.000 mq garantendo autonomia idrica e ampi spazi esterni.
Uliveto pertinenziale 29 piante di varietà Nocellara del Belice e Biancolilla con abbondanti produzioni, dotato di impianti di irrigazione a farfalla e pozzo di approvvigionamento del consorzio di bonifica.
Nel terreno vi sono presenti diversi alberi da frutta e agrumi che permetto di gustare i prodotti tutto l'anno, seguono vicino la strada di entrata diverse aiuole con tante piante ornamentali, siepi e arbusti.
L'immobile si trova in una strada privata della via principale. 
Il prezzo é trattabile solo dopo visione.
Per info contattare il 3883961666

Villa a Lido Fiori Menfi

francesco giardina

Vendesi villetta vicino al mare 4 camere, 2 wc, cucina e grande salone. N 2 portici. Fornita di cappotto termico, fotovoltaico, solare termico, n. 5 climatizzatori Samsung win free. Rifinitissima.

Villetta a Porto Palo Menfi

vincenzo santangelo

VILLA IN COSTRUZIONE A 350 MT DAL MARE
L'IMMOBILE E' COSTITUITO DA UN PIANO CANTINATO E PIANO TERRA + VERANDE.
TERRENO MQ. 4000

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa in costruzione a 350 mt dal mare

Cod. 1130 - A Portopalo di Menfi, nella contrada Terranova, villetta di circa 120 mq così composta: ingresso, ampia veranda coperta, salone, angolo cottura, bagno e tre camere da letto matrimoniali. Completa l'immobile uno spazio esterno pertinenziale. Trattativa riservata.

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