Dati principali

275 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4619840 - 23/09/2026 (131511138) - Casa indipendente in asta a Cergnago (PV) - Via Madonnina 2 (CAP 27020) L'immobile in asta si trova nel Comune di Cergnago (PV), in Via Madonnina n. 2, in una zona periferica ma ben posizionata rispetto al centro cittadino e alle direttrici di collegamento con i centri limitrofi. Il tessuto urbano circostante è prevalentemente residenziale. Il fabbricato è stato edificato in epoca anteriore al 1° settembre 1967. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale di 275 mq, distribuita su due livelli. Al piano terreno, l'abitazione comprende un ingresso-corridoio, una cucina, un bagno, due camere e un'ulteriore camera con servizio igienico. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, offre un terrazzo, una camera, un corridoio, due camere e un bagno. Lo stato di manutenzione è appena sufficiente, con evidenti problemi di umidità al piano terreno. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura tradizionale con copertura a falde. I prospetti sono dotati di cappotto termico. La copertura è in ordine e presenta un impianto fotovoltaico. La proprietà include un'area cortilizia esclusiva e un piccolo fabbricato rustico ad accessorio, originariamente un fienile. Tutti gli impianti sono da verificare. Contesto e collegamenti Cergnago è un comune della provincia di Pavia situato al centro della Lomellina, con il nucleo più antico del paese che sorge su un modesto colle. La zona è ben servita e consente facili collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.000,00 Offerta minima: € 51.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Casa indipendente * Ampia metratura * Area cortilizia privata

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie275 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo