Dati principali

281 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4623896 - 05/11/2026 (132002862) - Casa indipendente in asta a Lendinara (RO) - Via Ca' Mignola Bassa 4 (CAP 45026) Il complesso immobiliare in asta è ubicato in località Ca' Mignola Bassa n. 4 a Lendinara (RO), in una zona agricola a circa 5 km dal centro del Comune. L'edificio principale, un'abitazione singola, è stato oggetto di lavori di demolizione, ricostruzione e ampliamento a partire dal 1991, con agibilità rilasciata nel 1996. Il contesto è caratterizzato da un ambiente rurale e tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie catastale totale di 15.077 mq per l'area esterna e include diversi fabbricati. L'abitazione singola (Corpo A) ha una superficie catastale totale di 281 mq e si sviluppa su piano interrato, terra e primo (soffitta). Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni, quattro camere da letto e un ingresso-studio. Il piano interrato ospita lavanderia, cantina, ampio garage e disbrigo. La soffitta è stata suddivisa in bagno, camera da letto e un altro locale. Il Corpo B è un capannone agricolo di 325 mq lordi. Il Corpo C è un capannone agricolo di 438,50 mq equivalenti, con una zona uffici su due piani e un locale tettoia. L'area esterna (Corpo D) è composta da due particelle (17 e 234) per un totale di 15.077 mq, in parte frutteto e in parte area pertinenziale. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione (Corpo A) si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimentazioni in piastrelle di ceramica e bagni piastrellati e dotati di sanitari. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e scuri in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Gli impianti sono realizzati sotto traccia. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a pellet. Il gas domestico è fornito da una bombola esterna. I capannoni (Corpi B e C) hanno struttura prefabbricata in c.a. con pannelli di tamponamento in calcestruzzo e pavimentazione in battuto di cemento. Gli uffici del Corp

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie281 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE