Dati principali

288 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639623 - 17/12/2026 (133185236) - Villa in asta a Albano Sant'Alessandro (BG) - Via Fratelli Calvi 10 (CAP 24061) L'immobile in asta è una villa bifamiliare situata ad Albano Sant'Alessandro (BG), in Via Fratelli Calvi n. 10. Costruita nel 1966 e ristrutturata nel 2018, la villa si inserisce in una zona residenziale semi-periferica, caratterizzata da buone aree di parcheggio pubbliche e una viabilità locale efficiente. Il contesto offre un ambiente tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un interrato, con un sottotetto. Comprende due appartamenti, uno al piano rialzato e uno al piano primo, ciascuno con una superficie di circa 101,18 mq e un'altezza interna di 2,95 mt. Entrambi gli appartamenti sono quadrilocali con soggiorno e cucina in open space, un bagno e tre camere da letto, oltre a tre balconi. L'appartamento al piano rialzato include una cantina di circa 16,28 mq al piano interrato, mentre quello al piano primo dispone di un sottotetto di circa 125,23 mq, accessibile ma non abitabile. Completano la proprietà un'autorimessa di circa 84,90 mq al piano interrato con altezza di 2,10 mt e un deposito attrezzi di circa 19,30 mq al piano terra con altezza di 2,20 mt. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni degli appartamenti sono in plastica con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il manto di copertura è in tegole di cotto. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con rivestimento in intonaco di cemento. I pavimenti interni sono in piastrelle di gres e laminato effetto legno in alcune stanze. Gli impianti elettrico, idrico, gas e termico sono autonomi e sottotraccia. È presente un impianto di condizionamento autonomo con split in alcune stanze. La villa è dotata di un ampio giardino di circa 400 mq. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie288 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG