Dati principali

290 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4597773 - 23/09/2026 (130067758) - Casa indipendente in asta a Pergola (PU) - Fraz. Bellisio Percozzone Bellisio Percozzone 124 (CAP 61045) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione di tipo economico, ubicato nella frazione Bellisio Percozzone n. 124, a circa 4 km dal Comune di Pergola (PU), in un'area collinare pre-appenninica e panoramica. L'edificio è inserito in Zona B5 del PRG e gode di tutele paesaggistiche. Il lotto include anche otto terreni agricoli che si sviluppano a lato e a valle del fabbricato. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale totale del fabbricato è di 290,67 mq. L'immobile, che prevede la realizzazione di due unità abitative, è composto da un piano seminterrato con quattro cantine e un portico; un piano terra con soggiorno, cucina, ingresso, corridoio, due camere, due bagni e un ampio porticato con vista a valle; un primo piano con soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, un bagno, un corridoio con ingresso e un'ampia terrazza sul retro e sul lato sinistro. L'altezza interna varia da 2,30 m al seminterrato a 2,78 m al piano terra e da 2,92 m a 3,68 m al primo piano. L'immobile si presenta da ultimare, con lavori di ristrutturazione sospesi. Caratteristiche e dotazioni Le murature perimetrali sono in mattoni, i solai di piano e di copertura sono in legno e laterizio/c.a. La copertura è stata integralmente rifatta con manto di coppi, gronde e discendenti in rame. Gli impianti tecnologici sono in fase di predisposizione parziale. L'accesso ai tre piani avviene tramite scale esterne in cemento armato. Il fabbricato dispone di uno scoperto esclusivo e i terreni agricoli sono privi di recinzioni. È presente un bombolone interrato per GPL e una cabina elettrica Enel. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona collinare molto suggestiva, non lontano dal centro di Pergola, che offre tutti i servizi necessari. La viabilità per raggiungere il centro è discreta. L'area fa parte

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie290 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAssente