Dati principali

294 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624684 - 02/12/2026 (132073050) - Villa a Schiera in asta a Gragnano Trebbiense (PC) - Via Enrico Fermi 8 (CAP 29010) L'immobile in asta è una porzione sud di villa bifamiliare, sviluppata da terra a tetto, situata nel Comune di Gragnano Trebbiense (PC), in Via Enrico Fermi n. 8. La villa è stata costruita all'inizio degli anni 2000 e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'unità immobiliare è di circa 294,47 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terreno si trovano la zona giorno, la cucina, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni, oltre a due porticati. Al piano primo è presente un locale deposito, accessibile tramite una scala in legno autoportante. L'unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con elementi in cemento armato e tamponato con blocchi di laterizio intonacati e tinteggiati. Il tetto è in legno ventilato con manto di tegole. Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti e battiscopa in piastrelle di ceramica, porte interne in legno tamburato e serramenti in legno con vetrocamera e persiane. I bagni sono dotati di sanitari di serie e uno include una vasca idromassaggio. L'impianto di riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione a gas metano. È presente un doppio impianto di raffrescamento trial split con pompa di calore, controsoffitti con faretti (esclusa zona giorno) e impianto di allarme con sensori alle finestre. Le aree esterne sono sistemate a giardino con sistemazioni ornamentali, portici con struttura in legno e una piscina interrata. La proprietà è delimitata da recinzione con muretto e struttura metallica, con cancelli d'ingresso automatizzati. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona residenziale di Gragnano Trebbiense, con facile accesso alla Via Enrico Fermi. L'i

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie294 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE