Dati principali

295 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4596315 - 21/10/2026 (129979286) - Villa in asta a Roma (RM) - Via Campo di Grazia 103 L'immobile in asta è un villino situato a Roma, in Via Campo di Grazia n. 103, in un contesto residenziale. Si tratta di un compendio immobiliare che offre ampi spazi e diverse unità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile o un investimento. La zona gode di un buon collegamento con i servizi essenziali e le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il villino, con una superficie catastale di 295 mq e 14,5 vani, è di fatto suddiviso in due appartamenti indipendenti. L'appartamento al piano rialzato (catastalmente piano terra) comprende un ingresso/disimpegno, tre vani, un soggiorno, due bagni e un ampio terrazzo che si sviluppa su tre lati, coperto da una tettoia. L'appartamento al piano primo è composto da sei vani, due bagni, un balcone e una terrazza, anch'essa parzialmente coperta da una tettoia. Caratteristiche e dotazioni Il compendio include diverse pertinenze che ne aumentano il valore e la funzionalità. Tra queste, una soffitta finestrata di 34 mq con un'ampia terrazza che funge da copertura, una spaziosa cantina di 229 mq posta al piano seminterrato e una suggestiva grotta di 49 mq, ricavata nella massa tufacea. Completa la proprietà un magazzino di 22 mq al piano terra, staccato dal fabbricato principale, e un'ampia corte di pertinenza esclusiva di circa 2.900 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione che garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi e ai trasporti pubblici della città di Roma. La presenza di un'ampia corte privata offre spazi esterni significativi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 280.500,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie residenziale * Due appa

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie295 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG