Dati principali

298 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4642072 - 18/12/2026 (133332620) - Casa indipendente in asta a Modica (RG) - Via Vanella 2 L'immobile in asta è un'unità abitativa indipendente situata nel Comune di Modica (RG), in Via Vanella 55 al civico n° 2. Il fabbricato si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, con accesso diretto dalla via pubblica. Si inserisce in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie complessiva di 298 mq. Al piano terra sono presenti due locali garage con ingresso indipendente, un vano scala che collega i due piani e un locale con annesso bagno. Al piano primo, accessibile tramite il vano scala, si trovano un vano ingresso disimpegno, una cucina abitabile con ripostiglio, due camere da letto, due bagni e un soggiorno. Lo stato di conservazione generale del fabbricato è buono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è rifinito in ogni sua parte, completo di impianti e opere di finitura sia interni che esterni. La pavimentazione è realizzata con piastrelle in ceramica sia al piano terra che al piano primo. I due garage al piano terra hanno pavimentazione in massetto di cls e uno di essi presenta una porzione di soppalco. Esternamente, l'immobile necessita di opere di manutenzione straordinaria non urgenti per rifinire piccole porzioni di intonaco ammalorato. A servizio del fabbricato vi è una porzione di area esterna destinata a piccolo orto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Modica. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 155.250,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Casa indipendente * Due garage * Area esterna ad orto * Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibil

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie298 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD