Dati principali

319 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4617083 - 24/11/2026 (131438430) - Villa in asta a Loreto (AN) - Via Giosuè Carducci 40 La villa unifamiliare, oggetto di asta, è situata a Loreto (AN) in Via Giosuè Carducci n. 40, Località Villa Musone. L'immobile si trova in una zona residenziale distaccata, a circa 3 Km dal centro storico, caratterizzata da un contesto tranquillo e ben servito. La struttura portante è in muratura perimetrale e cemento armato, con solai in laterocemento. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie lorda di circa 350 mq. La consistenza catastale è di 15 vani. L'interno si presenta in buono stato di conservazione. Il lotto include anche un terreno seminativo arborato di 2 are e 26 ca, che funge da strada di accesso laterale alla proprietà. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di un portico di 75 mq, due balconi e due terrazze per una superficie complessiva di circa 100 mq. La corte esterna di circa 1.000 mq è in ottimo stato manutentivo e include una casetta da giardino di circa 5 mq e un pergolato per 4 autovetture. La dotazione impiantistica è completa, con impianto idrico, elettrico, gas, telefonico e fognario. È presente un impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, impianto di climatizzazione e impianto di allarme. La scala interna di collegamento è interamente in legno. Contesto e collegamenti L'edificio è collocato all'interno di un'ampia corte privata di forma pressoché rettangolare, delimitata da una recinzione con base in cemento e struttura metallica, dotata di doppio cancello. L'immobile dispone di un accesso sia pedonale che carrabile da Via Giosuè Carducci e da una via traversa, costituita dal terreno pertinenziale. Il contesto è residenziale, con buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti stradali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 356.195,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie319 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG