Dati principali

340 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4630672 - 17/12/2026 (132451130) - Villa in asta a Agrate Brianza (MB) - Via Grazia Deledda 20 (CAP 20041) Il complesso immobiliare in asta è ubicato ad Agrate Brianza, in via Grazia Deledda 20, in una zona periferica mista residenziale/commerciale. L'area è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e vicinanza a centri importanti come Monza e Milano. La costruzione principale risale al 1970, con successive regolarizzazioni edilizie. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si compone di una villa singola di 340 mq commerciali, disposta su due livelli (rialzato e seminterrato). Il piano rialzato offre un ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e doppi servizi. Il piano seminterrato, accessibile tramite ascensore e scala interna, presenta un ampio salone con affaccio sul giardino, due camere con bagno e locali di servizio come centrale termica, cantina e lavanderia. Completano il lotto due autorimesse di 30 mq ciascuna, un edificio industriale/terziario di 1120 mq commerciali (capannone con magazzino, laboratorio e palazzina uffici su due piani) e due terreni (uno agricolo e una fascia adibita a sede stradale). Caratteristiche e dotazioni La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, con finiture e materiali di pregio. Le facciate esterne sono rifinite con materiale plastico tinteggiato e i serramenti sono in legno vetrocamera con tapparelle. L'immobile è dotato di ascensore interno. Il terreno pertinenziale è riccamente piantumato, con un'area a giardino vicino alla villa e un'area di manovra e sosta vicino al capannone. I margini della proprietà sono protetti da muri e recinzioni, con accesso pedonale e carraio. La regolarità edilizia e catastale è stata verificata tramite pratiche edilizie e sanatorie. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona periferica ma ben collegata, con facile accesso alla Strada Provinciale 3. La presen

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie340 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG