Dati principali

343 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4631234 - 03/12/2026 (132461880) - Villa in asta a Fiano Romano (RM) - Via Venezia 6A (CAP 00065) La villetta si trova a Fiano Romano (RM) in Via Venezia 6A, una zona residenziale tranquilla. L'edificio è stato costruito in virtù di una concessione edilizia del 1985 e si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi sia interni che esterni. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 343 mq. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, vano scala, ripostiglio nel sottoscala e un portico lato ingresso tamponato. Al piano primo si trovano tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e una terrazza. Il piano seminterrato include una cantina adibita a taverna e un box auto, oltre a un disimpegno e un ripostiglio nel sottoscala. Caratteristiche e dotazioni La proprietà è circondata da un ampio giardino con essenze arboree da frutta. Sono presenti diverse pertinenze esterne, tra cui una tettoia in legno di circa 87 mq adibita a parcheggio per quattro autoveicoli, un manufatto in legno di circa 3,5x3,5 metri utilizzato come deposito e un'ulteriore tettoia in metallo e policarbonato di circa 40 mq. Contesto e collegamenti La villetta è ubicata in una zona residenziale di Fiano Romano, ben collegata e servita. La proprietà beneficia di una servitù perpetua di passaggio pedonale e carrabile lungo il confine ovest della particella 54. L'immobile, sebbene attualmente occupato, sarà libero per la procedura al momento del decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 179.712,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Villa indipendente * Ampio giardino privato * Posti auto multipli * Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fatti

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie343 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF