Dati principali

372 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4635561 - 01/12/2026 (132814974) - Nuda proprietà di villa in asta a Moncalieri (TO) - Via Col di Cadibona 3 (CAP 10024) L'immobile in asta si trova a Moncalieri, in Via Col di Cadibona n.3, in una zona prettamente residenziale al confine con il Comune di Torino, adiacente al parco del Colle della Maddalena. L'edificio, realizzato alla fine degli anni '60, è inserito nel Consorzio del "Colle della Maddalena est" e gode di un contesto collinare con vincolo paesaggistico. La zona è raggiungibile tramite trasporti pubblici da Torino e Moncalieri. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie commerciale di 372 mq e si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Il piano rialzato, accessibile da due facciate, è composto da un ampio salone di 81,20 mq con camino, una camera di 21,65 mq con camino, una cucina di 11,65 mq e un bagno aerato con antibagno. Il salone e la camera affacciano su un terrazzo in parte coperto da tettoia. Il piano primo, collegato da una scala con abbaino, ospita quattro camere (due esposte a sud-est con balcone, due a nord-ovest) e due bagni aerati. Il piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, comprende un ampio magazzino aerato di 84,40 mq, una camera condonata di 28,95 mq, un disimpegno e una centrale termica. L'altezza dei locali al piano rialzato è di 2,98 mt, mentre al piano primo l'altezza media è di circa 3,40 mt. L'immobile è complessivamente da ristrutturare, con impianti, finiture e serramenti esterni da rinnovare. Caratteristiche e dotazioni Le strutture in elevazione del fabbricato sono in muratura e legno, con tetto a 'padiglione spezzato' e manto di tegole. Le facciate sono a intonaco rustico. Le finiture interne includono portoncino di ingresso in legno, serramenti esterni in legno con vetro singolo e gelosie in legno, pavimenti in cotto e maiolica, e porte interne in legno. Due camini arredano la zona giorno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e ca

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie372 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG