Dati principali

390 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4612158 - 22/10/2026 (131128150) - Villa in asta a Collesalvetti (LI) - Via del Marmigliaio 3 (anche indicato come 3/a) L'immobile si trova nel comune di Collesalvetti (LI), nella tranquilla Frazione Colognole, Località Belvedere. Si tratta di un fabbricato unifamiliare terratetto immerso in un contesto rurale, ma ben collegato, ideale per chi cerca privacy e ampi spazi all'aperto. La ristrutturazione principale risale al 1986, con successivi interventi per la piscina. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su due livelli. Al piano terreno, l'abitazione comprende un ampio ingresso, una spaziosa sala-soggiorno con camino, una cucina anch'essa dotata di camino, due servizi igienici e una camera. Completano il piano un ripostiglio e una loggia/porticato tamponata con infisso in ferro e vetro, dalla quale si accede a un locale-forno. Il piano primo, accessibile sia tramite scala interna che esterna, è composto da quattro camere da letto e tre bagni, oltre a un locale di disimpegno e una terrazza accessibile da una delle camere. La consistenza catastale è di 17 vani. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, la proprietà è arricchita da un locale tecnico, una rimessa attrezzi con piccolo locale tecnico interrato per l'impianto di riscaldamento, e una piscina ubicata nella corte, dotata di pavimentazione circostante ad uso solarium e due locali tecnici seminterrati di pertinenza. Fanno parte del compendio anche adiacenti terreni agricoli, in parte pianeggianti e in parte in pendenza, coltivati ad oliveta e frutteto, per una superficie complessiva di circa 17.440 mq. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona residenziale e agricola, offrendo un ambiente sereno e riservato. La vicinanza a Collesalvetti garantisce l'accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario. La vendita in asta offre un'opportunità per l'acquisto di una villa con ampi spazi

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie390 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF