Gabriele

A 500 mt dal mare, villetta terra tetto interamente distribuita al piano terra, libera su tre lati, estremamente luminosa (esposizione sud-ovest) e ariosa, con soffitti alti, ampio spazio esterno intorno all'abitazione (con pilozzo, lavapiedi, doccia e ripostigli in muratura) che permette di godersi la natura, ricevere ospiti e mangiare all'aperto con una splendida vista mare...un'oasi di serenità. 
Unico piccolo difetto, brevissima salita prima di casa.
Di corredo sono presenti un terreno fronte casa (con piante, alberi da frutto, zona stendibiancheria defilata e ampia casetta da giardino) e comodo posto auto (possibile ulteriore posto auto con differenza di prezzo).
L'immobile, in pietra, è stato recentemente ristrutturato mantenendo inalterato il sapore dell'epoca e aggiungendo un tocco di freschezza e stile marino; il tetto è stato rifatto completamente da circa dieci anni.
L'interno si compone di zona giorno/pranzo con cottura, tre camere matrimoniali non grandi ma più che sufficienti per una casa vacanze (se bastanti solo due camere sarebbe agevolmente possibile ampliare la zona giorno con cucina a vista o separata), un antibagno e due bagnetti (uno completo di doccia). 
Gli impianti sono nuovi, certificati e comprendono pompa di calore caldo/freddo in tutte le stanze, termoarredi nei bagni e scaldabagno di ultima generazione per l'acqua sanitaria; gli arredi e le attrezzature sono nuovi, di buona qualità e COMPRESI NEL PREZZO.
L'angolo cottura di ben mt. 5 comprende piastre a induzione, forno, cappa aspirante con evacuazione fumi sul tetto, lavello, lavastoviglie, frigocongelatore, lavatrice e un utile settore ripostiglio.

CAVO:
Cavo è un paesino carinissimo, ottimamente e velocemente collegato con il continente anche da aliscafo (tratta da Piombino in 15 minuti circa), con un lungomare splendido, il porticciolo turistico e, cosa impagabile e rara, ben tre spiagge raggiungibili velocemente e a piedi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta baciata dal sole, vista mare, Cavo

Agenzia Immobiliare Nuova Domus

Località Crocino, in posizione tranquilla e silenziosa, villetta completamente indipendente con giardino circostante in parte terrazzato di circa 400 mq; la villetta si sviluppa interamente al piano terra rialzato ed è composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio con finestra. Già dotata di inferriate a tutti gli infissi, la casa non ha lavori strutturali ma solo lavori di rimodernamento interni. Garage in muratura con ingresso carrabile e posto auto in cortile interno. Libera. Ottima soluzione per chi cerca la totale indipendenza senza allontanarsi troppo dai servizi. Classe G. Ipe 225. Altre foto su nostro sito al Rif. 10.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta indipendente con giardino

AGENZIA IMMOBILIARE ABITARE - Mediazioni, consulen

Rif:BA191 (115760839) - MONTENERO - MERAVIGLIOSA E AFFASCINANTE VILLA SU DUE PIANI. CON VISTA MARE!!!
www.abitaremediazionimmobiliari.it
Questa meravigliosa villa indipendente è un'opzione ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Disposta su due piani, la villa è caratterizzata da una vista mare e panoramica che regala un'atmosfera incantevole. 

La predisposizione quasi ultimata per la realizzazione di una piscina aggiunge un tocco di lusso e relax, perfetta per gli amanti del sole e delle giornate estive. 

Gli interni possono essere personalizzati secondo i propri gusti, rendendo questa villa un'opportunità unica per vivere in un contesto naturale senza rinunciare al comfort. 

Se desideri saperne di più su questa affascinante proprietà o desideri prenotare una visita, non esitare a contattarmi! Sarò felice di fornirti tutte le informazioni necessarie e aiutarti a esplorare questa straordinaria opportunità.
Trattativa riservata


Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria
Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al ###phonenumber### o al ###phonenumber###, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno
Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! 
I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. 
Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca 
PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un'agenzia come le altre. 
A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogli

Villa di 285 m² con più di 5 locali a Livorno

Rif:BA243 (126926881) - PARRANA SAN GIUSTO - OUR EXCLUSIVE LISTING - PRESTIGIOUS DREAM VILLA WITH 4 BEDROOMS AND 1 HECTARE OF PARKLAND!!! 
PARRANA SAN GIUSTO - NOSTRA ESCLUSIVA - PRESTIGIOSA VILLA DA SOGNO CON 4 CAMERE, 1 ETTARO DI PARCO!!! 
www.abitaremediazionimmobiliari.it
In the quiet and panoramic hamlet of Parrana San Giusto, in the municipality of Collesalvetti, we are offering for sale a splendid detached villa, surrounded by the green Tuscan hills and characterized by a privileged exposure and total privacy.
The property covers an area of approximately 284 square meters (excluding outdoor areas) and is surrounded by one hectare of fully fenced land, partly used as an olive grove and enriched with fruit trees. An ideal setting for those who want to live in contact with nature without sacrificing the convenience of easily accessible amenities.

Internal layout
The house is in excellent condition, ready to move into, and is spread over several levels:
Ground floor: welcoming entrance hall, dining room with fireplace, kitchen with utility room with window, large double living room also with fireplace and direct access to the outside.
Mezzanine floor: bathroom with window.
First floor: hallway, one medium-sized bedroom, one double bedroom with en-suite bathroom, large panoramic terrace partly covered by a canopy, with open views of the surrounding hills.
Second floor: two further double bedrooms, with master bathroom.
All bedrooms are finished with elegant PARQUET flooring.
Outdoor spaces and appurtenances
The living room opens onto a large tiled garden, where an outdoor kitchen area with barbecue has been created.
The property also includes a garage and two cellars: currently used as a sauna and gym, they offer further possibilities for use (annex, study, hobby area).

Outdoor spaces and appurtenances
The living room opens onto a large tiled garden, where an outdoor kitchen area with barbecue has been created.
The property also includes a gar

Villa di 284 m² con più di 5 locali a Collesalvett

Rif:BA259 (129541004) - ARDENZA TERRA - NOSTRA ESCLUSIVA! GRAZIOSO TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, MODERNO, LUMINOSISSIMO E ZERO SPESE! 
www.abitaremediazionimmobiliari.it
A pochi minuti dal mare, in una strada riservata e silenziosa con parcheggio sempre disponibile sotto casa, proponiamo graziosissimo appartamento terratetto al piano terra di sole 3 unità abitative, senza spese condominiali.
Una casa che conquista al primo sguardo: moderna, luminosa, raffinata e curata in ogni dettaglio!
 Gli spazi:
* elegante soggiorno con cucina a vista
* disimpegno funzionale
* camera matrimoniale
* vano multiuso ideale come camerina, studio o cabina armadi
* elegante bagno finestrato di design con doccia
 Dotazioni e finiture di qualità:
 infissi in legno con doppio vetro e zanzariere
 pavimento SPC 3D termoisolante
 climatizzazione
 riscaldamento termo autonomo
Possibilità parte degli arredi compresi nel prezzo. 
 Atmosfera accogliente, stile contemporaneo e nessun lavoro da fare!!! OTTIMO!!!

Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

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Casa indipendente di 62 m² con 3 locali a Livorno

Rif:SA161 (127020977) - GABBRO - NOSTRA ESCLUSIVA! OCCASIONE TERRATETTO BIFAMILIARE, CON CANTINE. COMPLETAMENTE DA RISGRUTTURARE!!
www.abitaremediazionimmobiliari.it
Nel cuore del Gabbro, a pochi passi dalla piazza e in contesto tranquillo, proponiamo terratetto bifamiliare di 138 mq, completamente da ristrutturare, con ottima esposizione.
L'immobile è composto da due unità abitative:
Prima unità: cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.
Seconda unità: cucina, sala, camera in soppalco.
Completano la proprietà due cantine e piccolo giardino comunicante, con diritto di passo a comune. 
Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera personalizzare gli spazi creando un'unica ampia abitazione.
Ottima opportunità di investimento!!!

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Casa indipendente di 138 m² con più di 5 locali a 

Rif:C1721 (112841353) - QUERCIANELLA - BELLISSIMA VILLA IN STILE CLASSICO, CON BEL PARCO DI MQ.3.000 E MERAVIGLIOSA TERRAZZA ANGOLARE DI MQ.50 CON PATIO. ORIGINALE ED UNICA!!!
LOCATION
La proprietà è ubicata in una delle zone più belle e prestigiose della costa litoranea livornese, posta tra Castiglioncello e Livorno, in contesto signorile, circondato da ville lussuose. Il Mare è raggiungibile in pochi minuti in auto così come il centro della città di Livorno grazie alla superstrada utilissima anche per raggiungere velocemente l'Autostrada e le meravigliose località della Costa Etrusca. L'aeroporto più' vicino è quello di Pisa, a soli 35 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Firenze dista circa 110km.
DESCRIZIONE
L'immobile in vendita consiste in un'unica unità immobiliare circondata da un meraviglioso parco di mq.3000 pianeggiante. La villa, con aspetto esterno in stile classico, raffinata, si articola su due piani ed è finestratissima e soleggiata, si sviluppa su una superficie di circa mq.215 calpestabili ed è in cemento armato.
Varcato il cancello, un vialetto per posti auto, ci porta ai 3 ingressi della proprietà con un accesso al piano terra e due al piano superiore 
Il parco è molto curato e contiene una fontana nella parte centrale, una zona con forno a legna piastrellata per cene e pranzi da un lato e dall'altro una zona con predisposizione per la costruzione di una piscina. Appena entrati nella villa troviamo:
Piano TERRENO: Bella vetrata scorrevole con bel soggiorno con camino in marmo, angolo bar, studio/biblioteca, palestra, bagno, locale tecnico molto comodo con lavanderia; scala in Tek lucido che ci conduce al piano primo;
Piano PRIMO: un salone triplo molto imponente con porta finestra che dà sulla bellissima terrazza angolare abitabile con patio, perfettamente arredata con tavolo da pranzo e divani; rientrando, un comodo cucinotto diviso dalla sala con vetrocemento. La zona notte con 3 camere (tra cui quella padronale che vanta di un bagno p

Villa di 265 m² con più di 5 locali e box auto a L

Rif:B32 (113645831) - CASTIGLIONCELLO - PRESTIGIOSA VILLA IMMERSA NEL VERDE CON INCANTEVOLE VISTA MARE LIBERA SU QUATTRO LATI A POCHI MINUTI DAL MARE!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it
Proponiamo incantevole villa con porticati e terrazze, immersa nel verde della vegetazione lussureggiane e mediterranea di Castiglioncello, con VISTA MARE! 
La villa concede un meraviglioso panorama ed è posizionata in zona tranquillissima, silenziosa ma nello stesso tempo vicina al mare, garantendo un'ottima privacy.
Trattasi di villa unifamiliare sviluppata su due piani, per un totale di circa 300mq escluso terrazze con: ingresso indipendente pedonale e carrabile dalla pubblica via, con giardino esclusivo che circonda la casa per circa 1800 mq completo di posti auto e garage.
La zona giorno è sviluppata al piano primo, con accesso interno da un vano scala in legno oppure direttamente dall'esterno attraverso una scala in ferro battuto e legno, dal vialino di accesso pedonale. 
E' presente un grande soggiorno con camino, uno spazio aperto con portefinestre panoramiche che danno accesso a un'ampio terrazzo sviluppato su due lati della villa. Dal soggiorno si accede al locale cucina con terrazzo e ad un disimpegno che conduce ad un ampio bagno con vasca ed un vano con terrazza esclusiva. 
Al piano terreno si può accedere alla villa dal vano scala interno ed è composto da un ampio disimpegno con tre camere (di cui una con bagno privato), un secondo bagno e un locale tecnico/ripostiglio finestrato. 
Inoltre a completare questa piacevole proprietà per due lati della villa è presente un ampio portico sfruttabile per creare ampi ambienti all'aperto. 
Mettiamo in risalto che tutte le finestre hanno gli avvolgibili e le inferriate in ferro battuto.
 INTERESSANTISSIMO DA VEDERE VISTA LA STRATEGICA POSIZIONE !!!!!!!!!
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Villa di 300 m² con più di 5 locali e box auto a R

Rif:SA166 (129176760) - ZONA I POLVERONI - NOSTRA ESCLUSIVA!! A SOLI 5 MINUTI DAL MARE - TERRATETTO RISTRUTTURATO, INDIPENDENTE E PRONTO DA ABITARE! ZERO SPESE!!! 
www.abitaremediazionimmobiliari.it
In posizione tranquilla e ben collegata, a soli cinque minuti d'auto dal mare, proponiamo interessante terratetto inserito in piccolo contesto a schiera, internamente ristrutturato nel 2016 e pronto da abitare.
L'immobile, si sviluppa al primo piano con ingresso indipendente e ambienti accoglienti e ben organizzati. La zona giorno è composta da ampio soggiorno luminoso con cucina a vista e pratico ripostiglio; la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato.
Dal disimpegno si accede al sottotetto ad uso ripostiglio, dotato di lucernario e raggiungibile tramite scala retrattile. 
L'abitazione presenta pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in legno con doppi vetri e impianti completamente rifatti e certificati.
Riscaldamento con stufa a pellet collegata ai radiatori e predisposizione per caldaia tradizionale.
Completano la proprietà:
* posto auto esclusivo all'interno della corte comune; 
* locale di sgombero privato al piano terra; 
* arredo incluso nella vendita

Ideale sia come prima casa che come appoggio per le vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al MARE. 
Nessuna spesa condominiale. Libero subito. OTTIMO AFFARE!!!

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Casa indipendente di 66 m² con 3 locali a Rosignan

michele bardi

Rosignano S. in zona residenziale a 1800 mt dal Mare ed a 400 mt dai principali servizi vendiamo bell'appartamento in Villetta quadrifamiliare con Ingresso indipendente e Giardino esclusivo e piu' precisamente : Appartamento libero su tre lati al piano primo ed ultimo con accesso da scala esterna composto da : Ingresso- Cucinotto con Terrazzo e Soggiorno pranzo- ampia Sala con Terrazzo- Disimpegno notte con armadio a muro- 2 Camere matrimoniali- Bagno e Ripostiglio - Sottotetto ad uso locale di sgombero- Termo autonomo a metano- al piano terreno ampio e godibile Giardino e piccolo Garage- Appartamento di 105 mq in ottime condizioni con bei pavimenti- infissi termici e porte moderne- 
€ 230.000 trattabili- 
Classe energ. in elaborazione - Rif. S57 -

Appartamento indipendente

immobiliare

COLLESALVETTI Nostra esclusiva Costruzione anno 2009 villetta angolare libera sui tre lati composta da : Ingresso indipendente ,sala con uscita a giardino di circa mq.200, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Al piano superiore tre camere di cui una matrimoniale e due singole, balconi,bagno. Completa la proprieta' garage e posto auto. Immobile in ottime condizioni per informazioni contattare il 3490589710

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa angolare pari al nuovo

masinimmobiliare

La nostra agenzia propone in vendita in ESCLUSIVA, una villetta a schiera situata a Piombino, più precisamente nella zona dei Ghiaccioni. L'immobile, disposto su più livelli, è dotato di ingresso indipendente.

Entrando nella proprietà, prima di accedere all'interno, ci troviamo in un piacevole spazio pavimentato nel quale è possibile posizionare un tavolo e trascorrere momenti preziosi. Proseguendo, tramite una porta blindata , si accede all'abitazione, la quale è composta da: ampio salone, cucina grande con balcone e bagno. Tramite una scala interna si accede al reparto notte composto da tre camere matrimoniali e bagno. Da questa zona, attraverso una piccola scala esterna si accede ad una terrazza abitabile ed ad un giardino.

Completano la proprietà un'ampia taverna (con camino) dalla quale si accede con facilità ad un garage.

Per concludere, è presente un grande locale pluriuso adiacente alla taverna ( lasciato a grezzo), sempre al piano terra.

Il riscaldamento è autonomo. E' possibile posteggiare l'auto davanti la proprietà.

La zona è tranquilla, vicino al verde, poco distante dalla spiaggia di Calamoresca e dal centro commerciale di Salivoli.

Esclusiva - villetta a schiera Ghiaccioni

NiMa Immobiliare

Nel cuore della campagna toscana, tra i vigneti prestigiosi di Bolgheri e la quiete autentica di Bibbona, sorge una proprietà davvero irripetibile, capace di raccontare una storia e regalare emozioni fin dal primo sguardo.
Immersa in un curatissimo giardino di circa 1.000 mq, arricchito da ulivi e vegetazione mediterranea, questa affascinante abitazione nasce dalla sapiente trasformazione di un antico silos per il grano, la cui caratteristica forma tondeggiante è stata preservata e valorizzata, diventando l'anima stessa della casa. Intorno a questa struttura originale è stata realizzata una splendida residenza indipendente di circa 70 mq, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo.
L'ingresso avviene attraverso un magnifico loggiato di circa 30 mq, uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità immersi nella natura. All'interno, gli ambienti accolgono con calore e personalità. La zona giorno è dominata da una suggestiva sala da pranzo con angolo cottura realizzato interamente in muratura e su misura, perfettamente integrato nello stile rustico ed elegante della proprietà. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un'atmosfera autentica e raffinata. Il piano terra ospita inoltre uno studio, due comodi ripostigli - di cui uno particolarmente ampio e versatile, adattabile a molteplici esigenze - e due bagni. A collegare i livelli della casa troviamo una scenografica scala in legno e ferro, elemento di design che accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una romantica camera matrimoniale con cabina armadio e accesso a un grazioso terrazzino privato affacciato sul verde circostante. Ma è all'esterno che questa proprietà esprime tutto il suo straordinario potenziale. Il giardino, perfettamente mantenuto, offre angoli di assoluta privacy e una splendida piscina che diventa il cuore della vita all'aperto durante la bella stagione. Un luogo dove il tempo sembra ralle

Villa a Bibbona

Eden Immobiliare

Casa colonica con parco, ubicata a breve distanza dal centro storico di Suvereto, nella prima campagna, immersa nei vigneti e oliveti.

La proprietà è facilmente accessibile , in un contesto molto interessante, circondata da alberi ad alto fusto e raggiungibile a mezzo di strada di campagna di circa 300 mt, di ottima viabilità.

Il paese si raggiunge in 3 minuti di auto.

Il fabbricato è inserito in un parco di circa 2.000 mq, interamente recintato.
Composto al piano terra rialzato da cucina, terrazza, sala con camino , due camere, bagno.

Dalla sala a mezzo scala interna si raggiunge il piano sottostante dove troviamo quattro ampi vani e un bagno. Questi ambienti sono raggiungibili anche direttamente dal giardino.

Completano la consistenza immobiliare 4 vani ubicati nel sottotetto e attualmente non utilizzati.

Presenti tutte le utenze, condizioni buone.

Prezzo richiesto Euro 420 mila.

Suvereto - Casa di campagna

LA CALIFORNIA Immobiliare

CECINA (LI) - In una delle zone più ricercate ed esclusive di Cecina, comoda ai principali servizi, è in vendita questa villa indipendente,
La villa, libera su quattro lati, è disposta su due livelli ed è composta da: ampio appartamento al piano primo che comprende: cucina-tinello, soggiorno, 3 camere da letto, doppi servizi, e ampio ingresso-disimpegno. Il piano terra, accessibile anche da scala interna, comprende appartamento di 3 vani e servizi, H 2,10 circa, ma con destinazione abitazione, ampio locale di sgombero, garage e locale tecnico. La villa costruzione anni 1970 dispone di giardino circostante di circa mq 300. Si presenta in buone condizioni di manutenzione, anche se, data l'epoca della costruzione, necessita di lavori di rinnovamento. Dispone di caminetto e termoautonomo a metano. Uno dei bagni è stato rinnovato di recente. 
DI SEGUITO HO ELENCATO GLI INTERVENTI DI RINNOVAMENTO CHE SAREBBERO OPPORTUNI APPORTARE NONOSTATE LA VILLA SIA GIA' ABITABILE NELLO STATO IN CUI SI TROVA:.
- rifacimento dei pavimenti, attualmente in graniglia con nuovi pavimenti in gres porcellanato o parquet (con buone probabilità, salvo effettuare saggi circa l'aderenza del piano di calpestio, la posta potrà avvenire con collante su pavimento esistente);
- sostituzione di finestre e porte-finestre (quelle esistenti sono in legno con vetro da 3 mm)
- sostituzione di porte interne;
-rifacimento completo di un bagno;
- rifacimento completo dell'impianto elettrico;
- ampliamento della zona soggiorno per renderlo più accogliente mediante demolizione di parete divisoria dell'ingresso-disimpegno;
- altra modifica da valutare nel rispetto delle norma in zona sismica, potrebbe riguardare l'ampliamento dell'apertura tra la zona tinello ed il disimpegno comunicante con il soggiorno per creare una più ampia continuità tra la zona pranzo e soggiorno.
Questi sono a mio avviso gli interventi principali che da un primo esame ho potuto constatare renderebbero la villa più funz

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa a - PalazzaccioCecina

VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE A POCHI KM DAL MARE

BIBBONA (LIVORNO) - Nella splendida campagna di Bibbona e a pochi km dal mare, proponiamo villetta completamente indipendente di nuova costruzione, con ingresso al piano terra. L' immobile della superficie di circa mq 100 e si compone di 4 locali oltre a garage e doppi servizi. Completa la proprietà di un giardino esclusivo di mq 1400.
La casa viene realizzata con un alto coefficiente energetico e ha riscaldamento mediante pompe di calore caldo/freddo.
Per maggiori specifiche, visionare le planimetrie allegate.
Questo immobile rappresenta un opportunità unica per chi cerca indipendenza, comfort e allo stesso tempo raggiungere il mare in pochi minuti.
Per maggiori informazioni potete contattarci al ###phonenumber###

Casa singola a Bibbona

CENTRO IMMOBILIARE

Castagneto Carducci - Strada dell'Accattapane

Proponiamo in esclusiva:

Terreno di circa 1 ettaro con autorizzazione per la trasformazione dell'annesso agricolo presente in civile abitazione. Il terreno è caratterizzato dalla presenza di varie piante di ulivo ed è dotato di utenza elettrica e idrica. La posizione strategica, in prossimità del centro abitato e dei principali servizi essenziali, in una delle zone più suggestive del Comune di Castagneto Carducci, offre una vista panoramica sulle campagne e sulla Torre di Donoratico. La proprietà è inoltre facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. Richiesta: € 210.000 trattabili.

Casa semindip. a - CampagnaCastagneto Carducci

Rete Aste

Ampio fabbricato precedentemente adibito a Scuola elementare in località Franciana del Comune di Piombino. L'immobile, con una superficie catastale di 525 mq distribuita su due livelli, rappresenta una solida opportunità per interventi di ristrutturazione edilizia con cambio di destinazione d'uso.

Il piano terreno è caratterizzato dagli spazi originari della scuola e comprende un ingresso, cinque ampie aule, un esteso corridoio destinato alle attività collettive, doppi servizi igienici, un ambulatorio per visite mediche e una centrale termica. Un ampio vano scale collega al piano primo, dove si trova l'ex alloggio del personale, composto da un bagno, corridoio, soggiorno con angolo cottura e una camera da letto.

La struttura portante e le facciate esterne si presentano in un normale stato di manutenzione, risultato di lavori di manutenzione straordinaria eseguiti nel 1988 e di ulteriori interventi esterni negli ultimi dieci anni. Tuttavia, gli interni necessitano di una completa e profonda ristrutturazione: le finiture, gli impianti, i servizi igienici e gli infissi sono datati e richiedono un rifacimento integrale.

Il reale valore dell'immobile risiede nella sua potenziale trasformazione, in linea con le normative comunali, che consentono la conversione a uso residenziale e la suddivisione in più unità abitative, rispettando la superficie minima di 45 mq. Tale previsione offre l'opportunità di creare nuove abitazioni in una zona in crescita.

 La zona è ben collegata tramite le principali direttrici stradali (SP/SS) che conducono rapidamente ai centri limitrofi come Riotorto, Venturina Terme (a circa 13 km) e Campiglia Marittima (a circa 17 km).

E' possibile visionare la scheda completa dell'immobile con virtualtour sul portale AsteTraPrivati con il codice 867

EX SCUOLA da riqualificare

Nel Comune di Castagneto Carducci (LI), nella rinomata zona DOC Bolgheri, è in vendita in esclusiva una villa padronale di circa 260 mq distribuita su due piani.

Al piano terra, l'accesso avviene tramite un ampio salone con camino, dove si trovano la cucina con dispensa, una camera matrimoniale con bagno, una zona lavanderia, un bagno di servizio e una terrazza panoramica.

Il primo piano ospita un doppio salone con ampio camino e un piccolo angolo cottura/zona bar (ideale per preparare piccole pietanze, aperitivi, tisane o tè), due camere matrimoniali, ciascuna con studio e bagno privato, e un locale ripostiglio. Questo piano si apre su un'ampia terrazza angolare che offre una vista panoramica dalla collina fino al mare.

La villa è dotata di due locali tecnici ed è in ottimo stato di manutenzione. Sono presenti il riscaldamento autonomo a GPL, un impianto di climatizzazione, un sistema di allarme e videosorveglianza. La proprietà comprende una dépendance di circa 80 mq, composta da un ampio salone, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, un bagno e una zona porticato, anch'essa con vista panoramica.

Il terreno complessivo si estende per circa 2,8 ettari, prevalentemente coltivato con piante di olivo in produzione (circa 360), due pozzi artesiani, un pozzo freatico, due cisterne per il deposito dell'acqua (una da 10.000 litri e una da 80.000 litri), oltre a vari locali destinati al ricovero degli attrezzi.

Inoltre, esiste la possibilità di realizzare una piscina.

Villa a - BolgheriCastagneto Carducci

BIBBONA LI - BELLA VISTA PANORAMICA SULLE VERDEGGIANTI COLLINE 
In vendita a Bibbona, in provincia di Livorno, splendida casa singola di 150 mq con 7 locali, situata nell'esclusiva zona del Forte Di Bibbona. Questa proprietà, costruita nel 2016, si presenta in ottimo stato ed è dotata di ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su più livelli e gode di un'esposizione unica a NORD-SUD-EST-OVEST, garantendo luminosità e vista panoramica. Situato all'ultimo piano, non sono previste spese condominiali. Prezzo di vendita: 485.000 Euro.BIBBONA (LI)
NOSTRA ESCLUSIVA - Tra Bibbona e Casale Marittimo, circondata dalle dolci e verdeggianti colline e con vista sul magnifico borgo medioevale di Casale Marittimo, sorge questa graziosa villetta distribuita su due livelli (terra e interrato) così composta:
Al piano terra si accede dalla serra solare che immette al portone d'ingresso che si apre verso la cucina, con isola centrale, comunicante con la zona loggiato-soggiorno, illuminata da ampie vetrate scorrevoli con esposizione a sud. Dalla cucina si accede nel reparto notte che comprende due camere di cui una con cabina armadio, un comodo bagno e disimpegno.
Il piano interrato, in realtà è in parte illuminato da luce naturale con finestrature in corrispondenza di quelle del loggiato-soggiorno del piano terra, è adibito a terza camera , stanza Hobby e altri locali pluriuso e dotato anche di ampio bagno.
La villetta è circondata da un giardino d mq 900, in proprietà esclusiva, completamente recintato.
Le finiture sono di ottimo livello commerciale. Il riscaldamento è a pavimento nella zona abitazione e a radiatori nel seminterrato, il tutto alimentato da caldaia a pellet. Dispone inoltre di pannelli solari. Viene ceduta completa di mobilio di buona qualità arredamento del 2022.

Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizza

Casa singola a - Forte di BibbonaBibbona

RockAgent

Rif:192902 - 19/06/2026 (130040962) - Villa panoramica con vista mare e uliveto secolare.

In posizione collinare a Rosignano Marittimo, proponiamo una villa singola immersa nel verde, con una vista spettacolare sul mare, il promontorio di Baratti, l'Isola d'Elba, le colline toscane e il borgo del paese, raggiungibile anche a piedi tramite un suggestivo sentiero.

Circondata da un ampio giardino con circa 80 ulivi secolari, la proprietà offre privacy, tranquillità e un contesto naturale unico. A soli 5 km dal mare e vicino a tutti i principali servizi, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.

La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con camino, una camera, un bagno, un ripostiglio/studio e un locale di sgombero. Al piano superiore, raggiungibile sia internamente che tramite scala esterna, si apre una luminosa veranda panoramica con accesso a un ampio terrazzo. Completano il piano un salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso al giardino, due camere da letto, due bagni (di cui uno en suite) e un soppalco con studio e camino.

Negli anni la proprietà è stata accuratamente rinnovata ed è dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico e solare, sistema di allarme con telecamere, addolcitore d'acqua, doppio riscaldamento a GPL e pellet e infissi ad alta efficienza energetica.

La vendita comprende inoltre circa 8.300 mq di terreno con uliveto e circa un ettaro di bosco. Gli ulivi garantiscono una produzione media annua di circa 150 kg di olive.

Una proprietà di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere la Toscana autentica, tra natura, mare e comfort.

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Villa di 1255 m² con più di 5 locali a Rosignano M

Rif:192898 - 19/06/2026 (130040746) - Un'occasione imperdibile nel cuore di Quercianella! 
A pochissima distanza dalle suggestive spiagge e dal centro del paese, ricco di servizi e comodità, proponiamo in vendita il piano primo di una elegante villa bifamiliare in stile anni '900, oggetto di una ristrutturazione completa e accurata. 
L'abitazione dispone di ingresso indipendente al piano terra, attraverso una resede privata di circa 70 mq, dalla quale si accede tramite una comoda scala esterna all'unità principale. 
All'interno della resede trova spazio un monolocale indipendente, completo di angolo cottura e bagno, soluzione ideale per ospiti, locazioni turistiche o come ambiente multifunzionale. 
Elemento distintivo della proprietà è la magnifica terrazza abitabile, con piacevole scorcio di vista mare, direttamente collegata alla zona giorno. 
Luminosissima e ben esposta, accompagna tutta la lunghezza dell'abitazione e gode di doppio accesso esterno, sia dal soggiorno che dalla cucina, risultando perfetta per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. 
La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, una delle quali con balconcino privato, e da due bagni finestrati con doccia, pensati per garantire comfort e praticità a tutta la famiglia. 
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e si presenta in condizioni eccellenti, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2002 che ha interessato anche tetto e facciate. 

Punti di forza: 
- Nessuna spesa condominiale, per vivere in totale autonomia
- Posizione ideale, tranquilla ma vicinissima al mare e a tutti i servizi 
- Interni ristrutturati e arredati con gusto, pronti per essere abitati 
- Perfetta come casa vacanze, con spazi adatti a famiglie o gruppi 
- Monolocale indipendente, che amplia le possibilità di utilizzo o reddito 
- Resede esclusiva, ideale per momenti conviviali e tempo libero 

Una soluzione versatile e completa, perfetta come residenza principale, casa al mare di presti

Villa di 127 m² con più di 5 locali a Livorno

Rif:192900 - 19/06/2026 (130040910) - Quercianella: vivere il mare immersi nella natura.

A Quercianella, sulla splendida costa toscana, proponiamo una villa esclusiva immersa nel verde della pineta e a pochi passi dal mare. Una proprietà dal fascino autentico, caratterizzata da un'elegante architettura anni '70 e da ampie vetrate che regalano splendide viste sul mare e sulla natura circostante.

La villa, libera su tre lati e affiancata a una sola unità gemella, offre privacy e indipendenza. Gli spazi esterni comprendono un ampio giardino privato, un terrazzo panoramico vista mare e un porticato ombreggiato, ideali per vivere all'aperto in ogni stagione.

L'immobile è suddiviso in due unità indipendenti:

Unità principale su due livelli: doppio salone con camino, cucina abitabile con accesso al giardino, tre camere da letto, cabina armadio, due bagni finestrati e ripostiglio.
Seconda unità al primo piano: soggiorno/pranzo, camera da letto, bagno finestrato, due locali di sgombero e piccolo ripostiglio.

La villa si presenta in buone condizioni generali ma necessita di una ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Tutti i controlli urbanistici sono già stati effettuati e la relazione tecnica di conformità è disponibile, garantendo una compravendita più serena e senza imprevisti.

APE
Primo piano: Classe F - 234,86 kWh/mq annui
Piano terra e seminterrato: Classe F - 289,67 kWh/mq annui

Posizione indicata in modo approssimativo per motivi di riservatezza.

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Villa di 334 m² con più di 5 locali a Livorno

Rustici&Ville

Rif:RV1138D (130061410) - Villa con parco sulle colline di Rosignano Marittimo all'interno della splendida macchia mediterranea a pochi chilometri dal mare di Quercianella e Castiglioncello e dalla città di Livorno;

La villa costruita i primi del novecento è posta sulla sommità della collina ai margini di un piccolo e tranquillo borgo marittimo completo di tutti i principali servizi.

La struttura si dispone su due piani fuori terra oltre a caratteristica torretta che eleva la proprietà a proprietà signorile.

Internamente la villa si compone al piano terra di ingresso che si apre sia a destra che a sinistra da importanete zona giorno ideale per grandi ricevimenti o feste private con ospiti e amici, cucina abitabile con uscita su terrazza abitabile con tettoia ideale per le cene, completa il piano una camera per ospiti, bagno e ripostiglio.
Il piano primo accessibile tramite bel vano scala è composto da disimpegno notte due matrimoniali con abgno interno, terza camera con balcone e bagno privato e ulteriore terrazzo.
Attualmente la torretta non è accessibile internamente con possibilità di creare il collegamento interno per ricreare un meraviglio studio con ampia vista panoramica sul verde.

Esternamente completa la proprietà annesso in muratura ad uso ripostiglio e ampio parco di oltre 7000 mq.

La proprietà è disponibile, necessita di un ammodermaneto generale ma le condizioni sono discrete, proprieta con fascino e importanza.

Richiesta €. 850.000 ideale come prima casa o come proprietà per le vacanze

Villa di 373 m² con più di 5 locali a Rosignano Ma

Rif:192872 - 19/06/2026 (130040836) - Nostra esclusiva. Scopri questa straordinaria villa di oltre 240 mq, immersa in un parco privato di circa 10.000 mq, un vero e proprio rifugio di lusso. 

Situata in una posizione riservata e comoda, questa proprietà è circondata da piante esotiche e ornamentali di pregio, curate con estrema attenzione. Il design moderno e raffinato degli interni ampi e luminosi crea un'atmosfera accogliente e sofisticata. 

La villa offre una splendida piscina scenografica, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Con una ricca disponibilità d'acqua grazie al pozzo presente, la proprietà garantisce massima privacy e tranquillità. Gli ampi spazi esterni sono ideali per momenti di relax o per ricevimenti indimenticabili con amici e familiari. Inoltre, la villa dispone di un'area parcheggio ampia, sia coperta che scoperta, e offre la possibilità di realizzare un eliporto o un campo da tennis, rendendola una soluzione ideale come residenza esclusiva o per attività ricettive di alto livello. 

Questo immobile raro e unico nel suo genere è stato completamente ristrutturato nel 2019 e dispone di accesso adattato a persone con mobilità ridotta. 

Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa, dotata di tutte le comodità moderne, tra cui riscaldamento a pompa di calore e classe energetica D. 

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L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell'immobile per garantire la privacy dei proprietari. 

Consulente finanziario per mutui e/o prestiti, Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito.

La linea di autobus più vicina è BAGNAIA (160 m).

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Villa di 217 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:192904 - 19/06/2026 (130040804) - Rosignano Marittimo - Residenza storica indipendente ideale per B&B di charme.

Nel cuore del borgo medievale di Rosignano Marittimo proponiamo una residenza storica indipendente, perfetta per realizzare un B&B di qualità o una piccola struttura ricettiva di charme.

L'immobile si sviluppa su tre livelli con tre ingressi indipendenti e offre una configurazione ideale per l'ospitalità: 4 camere matrimoniali, 3 bagni, spazi comuni e ambienti ricchi di carattere.

Tra gli elementi più esclusivi spiccano due suggestive grotte scavate nella roccia, ideali come camere tematiche, area relax o cantina per degustazioni. La presenza di ingressi e spazi autonomi garantisce inoltre grande flessibilità gestionale.

La proprietà è stata ristrutturata con cura ed è dotata di riscaldamento a pavimento, parquet e arredi su misura, riducendo al minimo gli interventi necessari. La posizione centrale nel borgo, con scorci sul mare e sulle colline, rappresenta un ulteriore valore aggiunto.

La zona beneficia di una domanda turistica diversificata grazie alla vicinanza alla Costa degli Etruschi, a località come Castiglioncello, Quercianella, Bolgheri, Castagneto Carducci e Volterra, oltre alla comoda accessibilità dall'aeroporto di Pisa.

La struttura si presta alla creazione di un'offerta esperienziale legata a enogastronomia, cicloturismo, trekking e attività all'aria aperta, consentendo un posizionamento in una fascia di mercato medio-alta.

Una soluzione ideale per investitori e operatori del settore che desiderano distinguersi con una struttura autentica e dal forte carattere.

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Casa indipendente di 220 m² con più di 5 locali a 

Federico

In vendita direttamente dall insenatura del borgo del Cotone a Marciana Marina storica casa con terrazza sul mare, "pies dans l'eau" dal valore inestimabile.

Costruita nel secolo XIX in una posizione che per vicinanza alla costa, vista e orientamento la rendono unica, la casa disposta su due piani si pone di fronte al lungomare del paese seguendolo e facendosi abbracciare fino alla fine del porto, dopo il quale la vista si apre sull orizzonte marino. 
Più vicino, come un piccolo lago, il mare s'insinua tra gli scogli e le abitazioni adiacenti andando a creare un dipinto mozzafiato. 

La casa dispone di terrazzo esterno posto davanti all'ingresso con accesso diretto sulla spiaggetta e sulla passerella che porta agli scogli, talmente vicino all acqua che ci si potrebbe mettere a pescare direttamente da esso. 
Lateralmente alla casa, segue una scalinata attraverso la quale si arriva ad una seconda entrata superiore posta su un pianerottolo che dà accesso al secondo piano. 

Internamente l' immobile è costituito a piano terra da una zona giorno/cucina e un bagno, mentre al piano di sopra vi sono una camera matrimoniale, una cameretta e un salotto oltre che un piccolo ripostiglio, per un totale di 50 mq calpestabili 75 mq lordi.
Presente una scala interna che collega i due piani.
Completano il lotto di vendita 26 mq di pertinenze esterne esclusive.
Per un totale di 100 mq, circa 80 mq commerciali.
Immobile accatastato in categoria A/4 classe energetica G.
Servizio e lungomare distanti appena 5 minuti a piedi.
Proprietà raggiungibile anche con una piccola barca o gommone.
La casa risulta in stato disueto e da ristrutturare, una tela bianca sulla quale poter applicare la propria creatività.
ULTIMO PREZZO: -20% del valore reale iniziale. Un vero e proprio investimento dalla rendita di circa 300k euro. 

Casa già in carico presso agenzie.
Spese notarili a carico dell acquirente.
Per ulteriori info contattatemi pure in privato o sul cellulare.
Astenersi perditempo.
Grazie

Casa sul mare nel Borgo al cotone

CECINA LI
IMMOBILE UNICO PER POSIZIONE E CARATTERISTICHE
In zona tranquilla e comoda ai principali servizi è in vendita questa villa di recente costruzione con caratteristiche di lusso e grande giardino. la villa è dislocata interamente al piano terra ed occupa una superficie commerciale di circa mq 300.
La parte abitativa, comprende un grande salone-zona pranzo , 3 ampie camere di cui una con vano guardaroba , 2 bagni, ripostiglio e ampio disimpegno. Comunicante con l'abitazione un ampio locale garage, già suddiviso con possibilità di cambio d'uso ad abitazione.
La villa insiste su di un lotto di mq 2020 di cui circa mq 1700 a giardino con essenze arboree di vario genere e piante di ulivi. Possibilità di realizzare anche la piscina. sulla corte insiste un porticato per due posti auto.
La villa dispone di finiture di ottimo livello. In particolare risalto il soffitto della zona giorno realizzato con travi e travicelli in legno uso fiume e mezzane in cotto. Il pavimento è in ceramica anticata formato mattone posato a spina di pesce. Il riscaldamento e con termoconvettori alimentati a metano e convertibili a pompa di calore caldo-freddo. Le porte interne son in legno massello laccate, bianco. Dispone inoltre di aspirapolvere centralizzato, addolcitore acqua, allarme volumetrico interno ed esterno, oltre alle inferriate a tutte le porte e finestre.
LA VILLA E' IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI COME FIGLIO E GENITORI. 


CAPOLUOGO - Cecina
Villa in vendita - 8 vani - 270 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra
composto da 5 camere e 3 bagni 
 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. CE 56

Villa a Cecina

Vicinanze Cecina - a 4 km dal mare 
INTERESSANTE OPPORTUNITA' 
L'ABITAZIONE AL PIANO PRIMO E' STATA COMPLETAMENTE E OTTIMAMENTE RISTRUTTURATA COMPRESO IL RIFACIMENTO COMPLETO DEL TETTO E DELLA FACCIATA !!!

VILLA libera su 4 lati, disposta su 2 livelli (terra e primo) composta da due ampi appartamenti di circa mq 140 ciascuno, di cui uno al piano primo completamente ristrutturato e l'altro al piano terra allo stato originario comunque abitabile.
L'appartamento al piano primo, completamente ristrutturato, ha accesso da scala interna indipendente ed è così composto: ingresso-soggiorno, cucina abitabile,3 ampie camere matrimoniali, disimpegno, bagno con doccia e finestra e due terrazzi. La villa è circondata da giardino su 4 lati. Le finiture sono di ottime livello commerciale: pavimenti in ceramica effetto marmorizzato, porte interne in legno, laccate colore bianco , avvolgibili in PVC, finestre in PVC con vetro camera. Termoautonomo a metano.
L'appartamento al piano terra, della stessa superficie del piano primo, presenta la suddivisione dei vari ambienti, simile a quella del piano primo.
Unitamente alla ristrutturazione del piano primo è stato provveduto al rifacimento completo del tetto ed al restauro della facciata.
Cecina
Villa in vendita - 10 vani - 280 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli
composto da 6 camere e 2 bagni 
 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. De-Gai

CECINA (LIVORNO) - In uno dei quartieri più richiesti ed esclusivi di Cecina, proponiamo in vendita appartamento facente parte di una villetta tri familiare di recente costruzione (2006), 
L'immobile, della superficie di circa mq 85 ha ingresso indipendente tramite piccola corte privata e terrazza pranzabile, ideale per momenti all'aperto e godere di momenti di relax, internamente è così composto: luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al grande giardino posto sul retro, la zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e una media di generose dimensioni, oltre a bagno finestrato.
Un ulteriore punto di forza è il collegamento interno tramite comoda scala al piano seminterrato con h. 2,40, ideale da adibire a taverna dove troviamo due ampie stanze, un bagnetto di servizio, zona lavanderia e grande garage. Spazi riscaldati ed estremamente versatili, ideali per taverna, studio, palestra o ambienti personalizzabili secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà l' accesso carrabile diretto dalla strada al garage.
Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi interni ed esterni, in una zona residenziale tranquilla e con tutte le comodità a portata di mano.

Villetta schiera a - Città GiardinoCecina

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