Dati principali

305 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:Villa Bibbona (133605266) - BIBBONA (LI) - Nel suggestivo scenario della campagna toscana, a pochi chilometri dalle splendide spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente, circondata da un ampio parco privato di circa 7.000 mq, con uliveto e rigogliosa vegetazione mediterranea. La proprietà si trova in una posizione riservata e immersa nella natura, nel cuore di un territorio rinomato per le sue eccellenze enogastronomiche, lungo la celebre Strada del Vino, nelle vicinanze delle prestigiose terre del Sassicaia e dell'Ornellaia. Un contesto di particolare interesse paesaggistico e culturale, caratterizzato da borghi storici, antichi mulini e testimonianze archeologiche. La villa, edificata negli anni '70, conserva il fascino delle residenze signorili dell'epoca, distinguendosi per le generose dimensioni degli ambienti, la luminosità e le interessanti possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Il terreno, interamente recintato e delimitato anche da un caratteristico ruscello, ospita circa 100 alberi di ulivo produttivi, dai quali si ottiene annualmente un olio di eccellente qualità, oltre ad ampie aree verdi che garantiscono tranquillità e privacy. La proprietà si sviluppa su tre livelli, così distribuiti: Piano terra: ampio garage e due spaziosi locali, per una superficie complessiva di circa 150 mq, con accesso alle aree esterne. Primo piano: abitazione principale di circa 200 mq, composta da ingresso, elegante salone doppio, quattro camere da letto, cucina con dispensa e doppi servizi. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono numerose possibilità di reinterpretazione degli spazi interni. Secondo piano: terrazza panoramica con piacevole vista sul paesaggio circostante e soffitta, con potenzialità di trasformazione in un'ulteriore unità abitativa di circa 60 mq, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Grazie alla sua conformazione e alle importanti superfici disponibili, la villa rapp

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie305 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG