Dati principali

400 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4634567 - 24/11/2026 (132678044) - Casa indipendente in asta a Vaiano (PO) - Via del Palagio 23-25 (CAP 59021) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso residenziale ubicato in Via del Palagio, località Schignano, nel Comune di Vaiano. L'edificio è stato costruito per fasi successive a partire dal 1980, con struttura in cemento armato e finitura esterna in pietra faccia a vista. Si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, in un'area classificata come UTOE 4 'Schignano', Zona territoriale omogenea A (tessuti storici ed edifici e nuclei sparsi storicizzati) e R3a (aree della residenza con tessuto di formazione recente prevalentemente saturo). Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie convenzionale complessiva di 400 mq e si sviluppa su quattro piani (seminterrato, terra, primo e secondo). Al piano terra, un appartamento (civico 25) è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con camino, cucinotto, due bagni e due camere matrimoniali. Al piano primo e secondo, un secondo appartamento (civico 23 lett.1) offre ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali (una con bagno interno) e una soffitta non abitabile. Il piano seminterrato è dedicato ad autorimessa, con due vani principali e due locali cantina. L'immobile presenta uno stato di manutenzione discreto, con alcune parti ancora da completare. Caratteristiche e dotazioni Le finiture esterne includono rivestimento in pietra faccia a vista, balconi perimetrali in calcestruzzo con copertine in travertino, e copertura in laterizio. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti interni sono in gres, ad eccezione delle camere da letto con parquet. I pavimenti esterni su balconi e resedi sono in cotto, porfido e lastre in ghiaia lavata. Gli impianti di gas, termico (con caldaia murale autonoma) e idrosanitario sono presenti per entrambe le unità abitative. L'impianto elettrico è fu

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie400 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF