Dati principali

407 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4645169 - 14/12/2026 (133518260) - Villa in asta a Lonigo (VI) - Via San Daniele 4-4/A (CAP 36045) L'immobile in asta è una villa bifamiliare situata a Lonigo (VI), con accesso pedonale da Via San Daniele n. 4 e accesso carraio da Via San Daniele n. 4/A. Costruito a seguito della demolizione di un edificio preesistente, il villino è stato realizzato con criteri di massimo risparmio energetico e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. La zona, semicentrale e circostante il centro storico, è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con una viabilità cittadina che consente un immediato collegamento con il centro e le principali arterie di scorrimento. Superficie e distribuzione interna La villa sviluppa una superficie commerciale totale di circa 407,33 mq, distribuita su due piani fuori terra. L'alloggio al piano terra (Sub 3) è stato progettato con abbattimento delle barriere architettoniche e include una camera, un grande bagno, un ampio corridoio (140 cm), una palestra riabilitativa, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno, soggiorno e cucina. L'alloggio al piano primo (Sub 4) è accessibile da una rampa di scale interna e comprende un vano cucina-pranzo-soggiorno, un corridoio, due camere matrimoniali, un bagno, un sottotetto non abitabile e una grande camera matrimoniale con antibagno e bagno, oltre a una suggestiva terrazza di 41,60 mq. Le altezze interne sono di circa 2,70 m al piano terra e un'altezza media di 2,82 m al piano primo. L'autorimessa (Sub 5) di circa 40,21 mq netti è posta al piano terra, con altezza interna di 3,10 m, ed è collegata direttamente all'abitazione tramite porta REI. Caratteristiche e dotazioni La costruzione è stata realizzata con murature e strutture in legno, con isolamento in fibra di legno e cappotto in sughero, garantendo un alto grado di impermeabilità all'aria. I serramenti sono in legno-alluminio con vetri camera a bassa emissività. L'impianto di riscaldamento

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie407 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4