Dati principali

429 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4622161 - 16/10/2026 (131690310) - Villa in asta a Francavilla Fontana (BR) - Strada Provinciale 26 Contrada Cadetto Superiore 26 (CAP 72021) Questa villa in asta si trova nel comune di Francavilla Fontana, in contrada Cadetto Superiore, al civico 26 di Strada Provinciale 26. L'immobile è un manufatto edilizio destinato a scopi residenziali, inserito in un contesto rurale tipizzato come 'Zona E' nello strumento urbanistico vigente. La proprietà è facilmente accessibile dalla S.P. 26 tramite un viale delimitato da un muretto in muratura. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie lorda complessiva di 429 mq. Il piano terra, dedicato alla zona giorno, ha una superficie di 246 mq e comprende un ingresso, soggiorno, ripostiglio, cucina, disimpegno, wc, cantinetta, un ulteriore ripostiglio, un bagno e uno studio. Il primo piano, destinato alla zona notte, ha una superficie di 183 mq e ospita un disimpegno, tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e un ampio terrazzo di 52,80 mq. L'accesso alla zona notte è garantito da una rampante posta nell'ingresso. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con muratura di tamponamento esterna di 70 cm dotata di isolamento termico e interna di 20 cm. Le coperture piane sono realizzate con solaio misto a nervature parallele e pavimentazione in lastre di pietra di Cursi. Le facciate interne ed esterne sono intonacate e pitturate. Gli infissi esterni sono in legno-alluminio con vetro termo isolante e zanzariera, protetti da persiane in alluminio color legno. L'ingresso è dotato di portoncino blindato. I pavimenti sono in gres porcellanato nei vani abitabili e in ceramica nei bagni. La villa dispone di impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas e bollitore, pannelli solari, pozzo artesiano con cisterna e impianto di depurazione. Il giardino è dotato di impianto di

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie429 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo