Dati principali

439 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4603704 - 08/10/2026 (130609934) - Villa in asta a Alatri (FR) - Via Piccola Fiuggi 8 L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di Alatri (FR), in Via Piccola Fiuggi n. 8. Si trova in una zona periferica, a circa 8,5 Km dal centro storico. La villa è inserita all'interno di una zona boscata, con una strada di penetrazione carrabile in parte asfaltata e in parte in breccia. La zona è caratterizzata da un contesto naturale. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 439,92 mq. Comprende un piano seminterrato adibito a garage, un piano terra e un piano mansardato entrambi destinati a residenza. Il piano terra ha un'altezza di 2,75 m, mentre il piano mansardato ha un'altezza di 3,10 m. Il garage al piano seminterrato ha un'altezza di 2,30 m. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in cemento armato con solai in latero-cemento e copertura a mansarda. La facciata è in parte tinteggiata e in parte a cortina. Internamente, le finiture includono pavimentazione in marmette di cemento, pareti tinteggiate, infissi e porte in legno. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. Gli impianti sono perfettamente funzionanti. Lo scarico delle acque reflue domestiche avviene mediante Fossa Imhoff. La proprietà include un giardino esterno, in parte pavimentato per l'accesso delle autovetture al garage seminterrato, delimitato da recinzione in rete metallica e in muratura. L'ingresso alla villa avviene direttamente da Via Piccola Fiuggi tramite un cancello carrabile elettrico con ingresso pedonale anch'esso elettrico. È presente un terrazzo e un portico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola del P.R.G. del Comune di Alatri e ricade in zona di 'Paesaggio naturale di continuità' e 'Boschi' secondo il P.T.P.R. della Regione Lazio. Non sono presenti attività commerciali nelle immediate vicinanze. L'immobil

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie439 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF