Dati principali

450 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4653136 - 26/01/2027 (134102937) - Casa indipendente in asta a Campolongo Maggiore (VE) - Via Lova null (CAP 30010) L'immobile si trova a Campolongo Maggiore (VE), nella frazione di Santa Maria Assunta, in Via Lova. È situato in una zona adiacente al centro abitato, fornita di tutti i servizi essenziali come scuole, farmacie e trasporti pubblici. Il compendio è attorniato da un'ampia area scoperta pertinenziale che include cortile, accesso carraio e pedonale, spazio di circolazione e un vasto giardino con alberi decorativi. Superficie e distribuzione interna Il lotto è un complesso immobiliare che comprende diverse porzioni. La componente principale è un immobile a uso abitativo su due piani, attualmente in corso di costruzione e oggetto di un intervento di ristrutturazione nei primi anni '90. A questo si aggiungono un garage di 91 mq e un deposito per attrezzi agricoli che si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie di 450 mq. Completa la proprietà un terreno agricolo classificato a vigneto, con una superficie catastale di 3652 mq. L'immobile residenziale è classificato come F/3 (unità in corso di costruzione), il garage come C/6 e il deposito come C/2. L'intero compendio necessita di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare include un ampio giardino con alberi decorativi. Il terreno agricolo, sebbene intercluso, è dotato di servitù di passaggio e risulta dominante e servente a favore del mappale 1572. Sussistono a favore e a carico dell'intero compendio servitù perpetua di passaggio pedonale e carraio su una fascia larga circa 9 metri. L'immobile è attualmente al grezzo e privo di agibilità. Non è accertabile lo stato fognario. Da parere informale, potrebbe essere assentito un ampliamento per il manufatto al grezzo e un incremento della cubatura per i manufatti agricoli non più funzionali al fondo, mediante accordo pubblico-privato. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zon

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie450 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF