Dati principali

460 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4636410 - 16/11/2026 (132843560) - Casa indipendente in asta a Brentonico (TN) - Via Vicolo I 1 (CAP 38060) L'immobile in asta è un edificio residenziale situato in Via Vicolo I n. 1, nella suggestiva frazione di Crosano, nel Comune di Brentonico (TN). Costruito prima del 1860 e inserito nel contesto del centro storico, l'edificio è contiguo ad altri fabbricati e si presenta come un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con un forte potenziale. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 460 mq ed è strutturata in due unità immobiliari, vendute come lotto unico. L'appartamento SUB 1 si sviluppa su più livelli: al piano terra dispone di due locali adibiti a cantina e legnaia, oltre a un portico. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, ospita cucina, camera da letto, stanza da disbrigo e wc. L'appartamento SUB 2, anch'esso con accesso tramite scale esterne, presenta al piano terra un locale ripostiglio-caldaia. Al primo piano si trovano cucina, soggiorno, bagno, stube e un giardino incolto. Il secondo piano include quattro stanze adibite a camera, un corridoio e un wc, mentre il terzo piano è destinato a sottotetto. Le condizioni di manutenzione dell'intero immobile sono indicate come appena sufficienti, rendendo necessaria una completa ristrutturazione per renderlo pienamente abitabile. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato in muratura di sasso, con solai a volta al piano primo e in struttura di legno per gli altri piani, tipico dell'epoca di costruzione. Le cantine al piano terra sono ultimate al grezzo. Le zone giorno e notte presentano pavimentazioni in legno e piastrelle di ceramica, con serramenti in legno a vetro singolo. Solo il SUB 2 è provvisto di impianto di riscaldamento con caldaia a gas al piano terra. Gli impianti elettrici necessitano di rifacimento. Il tetto, in struttura di legno con coppi a vista, è completamente da rifare. Sono pre

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie460 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG